Inhalt dieses Angebotes ist das Neubauvorhaben eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Süden, welches mit dem ästhetischen Anspruch eines modernen, zeitgemäßen Gebäudes in Anlehnung an traditionelle Bauweisen errichtet wird. Es entstehen 19 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen ab ca. 49 m2 bis ca. 176 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.042 m2. Das Gebäude wird energieeffizient nach Standard Programm KfW 70 gebaut. Die hochwertige Ausstattung bildet die Grundlage für eine sichere Wertbeständigkeit der Immobilie. Weiterhin sind die gute Lage, der außergewöhnliche Zuschnitt der Wohnungen und die hohe Qualität der Ausführung eine solide Basis für eine überdurchschnittliche Wertentwicklung in der Zukunft. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 EUR erworben werden. HIGHLIGHTS * Design-Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche * Balkone und Terrassen * Echtholzparkett * Kellerabteil * Tiefgarage / PKW-Stellplatz * Aufzug * Schallschutzverglasung * große Fenster * hochwertige Badkeramik und -armaturen * Netzwerk/Multimedia * tlw. Tageslichtbäder * Videogegensprechanlage Information zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Abschluss des Bauvorhabens erstellt.
Das Neubauvorhaben befindet sich in einer der attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen, dem Leipziger Süden mit seinen Stadtteilen Südvorstadt, Connewitz und Zentrum-Süd. Das Areal in der Arthur-Hoffmann-Straße ist eines der letzten unbebauten innerstädtischen Grundstücke in Süd-West-Ausrichtung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt (etwa 2 km vom Marktplatz der Stadt entfernt) und zum Clara-Zetkin-Park (etwa 1 km entfernt), aber auch die exklusive Lage vor den Toren der Leipziger Neuseenlandschaft macht die Südvorstadt zur bevorzugten Wohngegend. Wo damals die Braunkohle-Industrie das öde Landschaftsbild prägte, befinden sich heute attraktive Freizeit- und Erholungslandschaften. Der Markkleeberger und der Cospudener See sind moderne und innovative Wassersportzentren. Beide gehören zur künftig über 70 km² großen Leipziger Neuseenlandschaft und sind nicht weit vom Objektstandort entfernt. Das überaus sympathische Viertel ist geprägt von einer nahezu komplett sanierten Altbausubstanz, vornehmlich ist imposante Gründerzeitarchitektur zu finden. Die Gebäude aus der Zeit um 1900 zeichnen sich besonders durch großzügige Grundrisse, üppig ausgestattete Treppenhäuser und sagenhaft schöne Fassadendetails aus. Kaum ein anderer Stadtteil Leipzigs ist so angesagt wie die Südvorstadt, denn das Viertel bietet einen überdurchschnittlich hohen Freizeitwert. Insbesondere die Karl-Liebknecht-Straße, kurz „Karli“ genannt, besticht durch ein facettenreiches Angebot an Kunst, Kultur und Nachtleben. Neben abwechslungsreicher Gastronomie und jeder Menge Szenekneipen findet man hier auch Boutiquen, Buchhandlungen und Feinschmeckergeschäfte. Auf der Karli ist immer etwas los, hier treffen sich der Professor und die Studenten, der Manager, der Handwerker und der Künstler. Bis 2015 wurden hier umfassende Baumaßnahmen durchgeführt. Ziel war es, den Verkehrsraum für Fußgänger, Radfahrer und Kraftfahrzeuge und die Gleisanlagen zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch auf Familien übt die ...