Eine ideale Wohnung für eine Familie. Es erwartet sie eine sehr geräumige und äussert ausbaufähige 88 qm grosse Wohnung, in der sich Ihre Träume verwirklichen können. Es sind aktuell 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum, Keller und Garage. Dem neuen Eigentümer steht alles offen sich in dieser Immobilie zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrparteienhaus in einem schönen Wohngebiet in Heilbronn-Neckargartach mit einem traumhaftem Blick über Heilbronn. Es werden demnächst in der Strasse neue Abwasserrohre verlegt, der Anteil ist beglichen. Spielplätze sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Eine Garage zur Wohnung gehörend befindet sich unten am Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Korkboden sowie Fliesenboden im Küchenbereich und Badezimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler, Balkon mit toller unverbaubarer Fern-/Aussicht, Kellerabstellraum sowie eine zusätzlicher, Abstellraum in der Wohnung. Hier haben Sie genug Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihr Hobby. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Objekt wird von eineHausverwaltung betreut. Die Nebenkosten bzw. das Hausgeld mit € 150,00 p.M. ist sehr gering. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.
Neckargartach liegt an der Mündung des Leinbachs in den Neckar in Baden-Württemberg. Die Besiedlung dehnt sich von Norden nach Süden rund 3,5 km längs des Neckars und von West nach Ost rund 1,5 km beiderseits des Leintals aus. Im Nordwesten der Gemarkung, räumlich vom Ortskern und dem Gewerbegebiet im Norden des Ortes getrennt, liegt das Gewerbegebiet Böllinger Höfe. Die umliegenden Ortschaften sind Obereisesheim und Biberach im Norden, Frankenbach im Westen, Böckingen im Süden sowie Heilbronn auf der gegenüberliegenden Neckarseite im Osten.
Neckargartach verfügt über eines der modernsten Krankenhäuser im Land. Ende 2016 wurde am Klinikum am Gesundbrunnen der SLK-Kliniken Heilbronn GmbH ein Neubau mit 550 Betten, 16 hochmodernen Operationssälen und neuer zentraler Notaufnahme eingeweiht. Auf dem neuesten Stand befinden sich zudem die 2011 eingeweihte Klinik für Neurologie sowie die 2007 eingeweihte Kinderklinik, die mit jährlich mehr als 10.000 kleinen Patienten zu den fünf größten Kinderkliniken in Baden-Württemberg zählt. Am anderen Ende Neckargartachs, im Norden, haben sich rund 140 Betriebe im Gewerbe- und Industriegebiet Böllinger Höfe niedergelassen, das 2013 35-jähriges Bestehen feiern konnte. Mehr als 5000 Arbeitsplätze in Industrie, Handwerk, Großhandel und Logistik sind bisher entstanden. Seit 2014 betreibt hier die Audi AG eine Fertigung für den Sportwagen R8 der Tochter quattro GmbH und ein Logistikzentrum. In Neckargartach herrscht mit mehr als 30 Vereinen ein ausgesprochen reges Vereinsleben. So hat das Ortskartell im Jahr 2015 bereits die 18. „Linsafamer Hocketse“ veranstaltet, die alle zwei Jahre in der Mittel- und Kirchbergstraße gefeiert wird und sich nicht nur bei den Neckargartachern großer Beliebtheit erfreut. Einen festen Platz im Veranstaltungskalender hat sich seit 1999 der jährliche Weihnachtsmarkt erobert, genauso der ebenfalls jedes Jahr stattfindende Faschingsumzug. Regelmäßige Kulturveranstaltungen bietet der Arbeitskreis „Heimat und Kultur“ an. In der Neckargartacher Grund- und Werkrealschule gibt es Kooperationen mit Sonder- und Förderschulklassen. Daneben stehen acht Kindergärten, das Jugendcafé Wannenbad sowie die rollende Bibliothek, Robi genannt, zur Verfügung. Zur Infrastruktur des 1938 eingemeindeten Stadtteils gehören außerdem die Neckar- und die Römerhalle sowie das Freibad Gesundbrunnen. Das Bürgeramt im früheren Rathaus ist die Anlaufstelle für die rund 9600 Bürgerinnen und Bürger von Neckargartach.