Haus zum Verkauf €359.000 357 m²
01640 Coswig

4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. (Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe)

Baujahr: 1928

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das gesamte Haus wurde fortlaufend, im Rahmen der Möglichkeiten der jetzigen Eigentümer, saniert und weist einen gepflegten Zustand auf. Tondachziegel, weiße Kunsstofffenster mit Außenrollläden an den Fenstern sowie eine neue Zwischentür aus Aluminium wurden eingebaut.
Die Fassade des Hauses sollte neu geputz und anschließend gestrichen werden.

Das Haus ist an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen.

Das zum Verkauf stehende massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.110 m² befindet sich auf einem ca. 390 m² großem, eingefriedeten Grundstück in einer zentralen Lage, mitten im Herzen von Coswig.

Das Einfamilienhaus mit viel Potential wurde fortlaufend, bis auf die Aussenfassade, welche zu erneuern wäre, saniert und eignet sich aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten perfekt für eine Familie mit Kindern.


Durch Grundrissänderungen, handwerklich geschickte Käufer und viel Liebe zum Detail kann aus dieser Immobilie ein kleines Schmuckstück für Ihre Familie werden.


Durch die jetzigen Eigentümer wird das Haus wie folgt genutzt:

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, das Gäste WC mit Fenster, Toilette und Waschmaschinenanschluß, der Flur, das Tageslichtbad mit Dusch, Badewanne und Handtuchheizkörper, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich der große Flur, das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, sowie eine Abstell- bzw. Speisekammer.

Im voll ausgebauten Dachgeschoß befinden sich derzeit ein großes Zimmer, ein weiteres könnte durch den Einbau einer Trockenbauwand entstehen sowie ein Abstellraum.
Durch eine Bodenluke gelangt man auf den Spitzboden, welcher ebenfalls ausgebaut ist und als Lagerfläche dienen könnte.

Im ausgebauten Gewölbe-Keller befindet sich ein großer Kellerraum, in dem auch die Heizungsanlage (Gasheizung) untergebracht ist.

An das Einfamilienhaus schließt sich der naturnahe und praktisch angelegte kleine Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und entspannen. Eine überdachte Terrasse, ein Waschhaus, eine Werkstatt, zwei weitere Abstellräume sowie eine massiv gebaute Garage runden unser Verkaufsangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info@cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

01640 Coswig

Die zu verkaufende Immobilie liegt in der Nähe zum Stadtkern, zentral und dennoch ist es eine nachgefragte Wohnlage von Coswig. Coswig ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Wälder, viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen perfekt miteineinander.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.