5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.000 123 m²
64686 Lautertal

Käuferprovision 2 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei ab 2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

In beliebter und begehrter Wohnlage entsteht ein moderner 3-Familienhaus-Neubau mit familiengerechten Eigentumswohnungen in Massivbauweise gem. EnEV schlüsselfertig gebaut.

Der 4-Zimmer-Gartenetage mit einer Wohnfläche von 121 qm und ca. 30 qm Terrasse ist die komplette alleinige Gartennutzung von ca. 400 qm zugeordnet ist verkauft.
Das großzügige 5-Zimmer-Oberschoss mit einer Wohnfläche von 121 bietet einen großzügigen Blick-Freisitz von ca. 26 qm.

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 qm und einer nutzbaren Grundfläche von 117 qm !!! verwöhnt mit einer Topp-Aussicht auf der ca. 19 qm großen Dachterrasse.

In allen Wohnung wird ein Click-Laminat-Boden verlegt, Fliesen im Format 30x60 in Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Sanitär-Objekte der Marken Optiset, Kaldewei oder gleichwertig, bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper.
Weiße Röhrenspantüren, Hauseingangs-Tür aus Kunststoff-Profilen wie die Fenster mit Mehrfachverriegelungssdhloss, Sprechanlage.
Raufasertapete weiß.

3-fach verglaste Kunststoff-Fenster weiß,
Balkone erhalten einen Holzbelag.

Energieeffiziente Luft-Wasser-Wämepunpe, Wärmeverteilung erfolgt durch eine umweltfreundliche Fußbodenheizung.

Auf Wunsch sind Änderungen möglich!

2 Außenstellplätze für die Gartenwohnung,
je 1 Garage und einen Stellplatz für die Wohnung im EG und DG.

Eine kleine Wohneinheit mit ansprechender Architektur, in Massivbauweise im KfW 55 -Energie-Effizienz-Standard gebaut - eine attraktive Alternative abseits des Stadt-Rummels.

Gestalten Sie ihr Neues Zuhause mit!!!

Mehr dazu erfahren Sie über eine Kontaktaufnahme, gerne telefonisch, unter:

0173-6634 834

Über eine Nachricht von Ihnen freue ich mich,

Ihre

Eveline Kurz

64686 Lautertal

In einem sehr gepflegten und ansprechenden Wohngebiet entsteht dieser 3-Familienhaus-Neubau, mit alleiniger Nutzung eines großen Gartens für die Gartenetage, von den Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss genießen Sie eine traumhafte Fernsicht.

Sonnen verwöhnt und absolut ruhig gelegen, fühlt sich die Familie oder der Single hier gern zu Hause.
Kindergarten und Mittelpunktschule sind vor Ort, für die Kidis ist das Angebot der U3 und
Ü3-Betreuung vorhanden.

Eine gute Busverbindung bringt den Schüler oder Azubi nach Bensheim, teils direkt zu den Schulen, der Bahnreisende steigt am Hbf in Bensheim aus.

Den Bio-Bauern und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nächster Nähe.

Der Natur-Liebhaber freut sich über optimale Wander-Jogging-und Mountainbike-Möglichkeiten.

- Die Familie genießt die Ruhe - die Kinder fühlen sich hier wohl und geborgen -