Haus zum Verkauf €699.000 1560 m²
2,32 % vom notariellen Kaufpreis derzeit inkl. 16 % MwSt
Baujahr: 1994/2005
frei werdend
7 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Dieses hochwertige Haus wurde zuletzt in 2005 renoviert und bietet viel Platz und Komfort für tolle Ideen. Wie z.B. Wellness im eigenen Haus. Der große Whirlpool im Wintergarten und Dusch-platz auf der Terrasse und Dampf/Dusche im Wintergarten lässt sich auch sehr gut mit Freunden nutzen. In dem dazugehörigen Wintergarten kann die Schankanlage gleich für ein kühles Bier genutzt werden.
Es gibt eine hochwertig eingerichtete Küche mit vielen Details und Extras, wie z.B. die Heißwasserarmatur, einem Induktionsherd, zwei eingebaute Backöfen plus Mikrowelle und einem Kochfelddunstabzug von Bora, einen Dampfgarer und eine
Wärmeschublade.
Das Esszimmer befindet sich direkt im angrenzenden Wintergarten.
Die Büroräume sind funktionell mit Einbauschränken ausgestattet und es gibt einen separatem Eingang zu den Büros.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und selbst entlegene Nischen wie z.B. der Kniestock durch zahlreiche Einbauschränke gut ausgenutzt.
Die großen beheizten Kellerräume mit Kelleraußeneingang können vielseitig genutzt werden. Auch eine Einliegerwohnung ist möglich.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren!
Im Erdgeschoss sind drei Terrassen als Wintergarten ausgebaut, diese beherbergen das große Esszimmer und einen Wellness-bereich mit Whirlpool und Dampfsauna sowie Dusche und Küche mit Schankanlage. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Blattgoldverzierungen des Kirchenmalers Pauli Spindler ausgeschmückt. Die Terrasse verbindet die Wintergärten. Außerdem ist auf der Doppelgarage ein Büro-wintergarten entstanden.
Diese Anbauten wurden 2005 erstellt.
Im OG Bereich sind die Bäder und Schlafzimmer angesiedelt, Sie entdecken sehr viele hochwertige Einzelheiten.
In den DG Bereich kommt man über eine schöne breite Treppe - oben sind noch 3 Schlafräume und ein helles Bad.
Jederzeit möglich nach Absprache.
95346 Stadtsteinach
Stadtsteinach liegt sehr ruhig in einem wunderschönen Tal - es sind 12 km bis Kulmbach und 15 km bis zur Autobahnauffahrt der A 9. Nach Kronach sind es 22 km. Stadtsteinach besitzt sogar einen Flugplatz!
Die Infrastrukuktur für Dinge des täglichen Bedarfs ist vorhanden, um z.B. Einkäufe im Ort erledigen zu können. Es gibt Allgemein-, sowie Fachärzte vor Ort - ein Krankenhaus - Apotheken und ein Altenpflegeheim.
Die Volksschule Stadtsteinach besteht aus Grund- und Hauptschule (Mittelschule). Sie beherbergt auch die Volkshochschule und die öffentliche Leihbücherei. Das Bayerische Rote Kreuz unterhält eine Berufsfachschule für Altenpflege und Altenpflegehilfe.
Entfernungen:
Marktrodach 13 km Fahrtzeit 14 Minuten
Bayreuth 31 km Fahrzeit 29 Minuten
Kronach 18 km Fahrtzeit 20 Minuten
Kulmbach 10 km Fahrtzeit 16 Minuten
