Haus zum Verkauf €695.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071693?accessKey=5fb7 +++
Dieses geräumige 9-Zimmer-Mehrgenerationenhaus schafft mit ca. 290 m² Wohnfläche, 4 Bädern und 4 Einbauküchen sowie einer kleinen, ca. 45 m² großen 2-Zimmer-Einliegerwohnung grandiosen Wohnkomfort für große Familien, die mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Geschwistern unter einem Dach in naturnaher Lage leben und dabei von den gewerblich nutzbaren Kellerräumen mit Küche, Bad und separatem Eingang profitieren wollen.
Das 2003 erbaute Traumhaus erstrahlt dank der 2020 erfolgten hochwertigen Modernisierung in erstklassigem Zustand, der u.a. mit Stuck, Holzparkett, Kamin und Fußbodenheizung keine Wünsche offenlässt. Zudem umfasst das einmalige Angebot einen hohen Sicherheitsstandard mit Videogegensprechanlage, Alarmanlage und elektrischem Zufahrtstor. Außerdem entsprechen die Bäder modernstem Standard und werden um einen Wellnessbereich mit Sauna großartig ergänzt.
Eindrucksvoll ist auch die sehr geräumige Sonnenterrasse, die ebenso wie der Balkon im 1. Obergeschoss einen unverbauten Blick auf den weitläufigen Garten und weite Felder bieten, und dank ihrer elektrischen Markise zu sonnengeschützen Grill- und Poolpartys mit Freunden und Familie einlädt.
Objektnr: 1026879
Ausstattung:
+ Hoher Ausbaustandard
+ Große Sonnenterrasse mit elektr. Markise u. Balkon
+ Grundstück mit Garten, Pool und Spielplatz
+ Fußbodenheizung und Kamin
+ UG mit Hobby- und Wellnessraum inkl. Sauna
+ Hoher Sicherheitsstandard (Alarmanlage)
+ Eingangspforten mit Videogegensprechanlage
+ 3 Garagen (elektr. Zufahrtstor), mehrere Freiplätze
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Keller gewerblich nutzbar
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.396,55 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 1460,22 m²
Lagebeschreibung:
Die attraktive Immobilie befindet sich im Trebbiner Ortsteil Glau im Landkreis Teltow-Fläming, etwa 35 km südlich von Berlin. Dieser grenzt an den Naturpark "Nuthe-Nieplütz" an. In der Siedlung “Friedensstadt” gelegen und umgeben von malerischen Feldern und Waldgebieten genießen Sie hier herrliche Ruhe in ländlicher Idylle und erfrischendes Badevergnügen in den nahe gelegenen Seen Blankensee und Grössinsee.
Vor Ort befinden sich ein kleiner Lebensmittelhändler und eine Bäckerei, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert ist. Zudem ist hier auch ein Kindergarten ansässig, der zusammen mit verschiedenen Schulformen in dem etwa 6. km entfernt liegenden Trebbin für ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sorgt. Hier stehen auch weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung.
Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur ca. 120 m und über den etwa 6 km entfernt liegenden Bahnhof Trebbin gelangen Sie zudem in rund 30 Minuten mit dem Zug nach Berlin. Über mehrere Landstraßen, die Bundesstraßen 246 und 101 sowie die Autobahn 10 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35584e7658
