2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. So wurde das Dach 2015 neu gedämmt und mit neuen Ziegeln versehen. Des Weiteren wurden neue Dachfenster mit Außenrollläden eingebaut.
Die Außenanlage wurde 2019 neu gepflastert. Es besteht kein Sanierungsstau am Gebäude.
Zur Wohnung gehören ein Südbalkon, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Kehrwoche muss von den Mietern bzw. Eigentümern selbst gemacht werden.
Die gesamte Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Ausstattung:
• Küche mit allen technischen Geräten, gefliest
• Sonniger Wohn- und Essbereich mit großem Dachfenster, Laminatboden und Zugang zum schönem Südbalkon
• Der große Balkon wurde 2018 komplett neu saniert
• Schlafzimmer und Diele mit Laminatboden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, gefliest und mit elektrischem Rollladen
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Die Dachfenster mit den Außenrollläden wurden 2015 neu eingebaut als das Dach komplett saniert wurde
• Naturholztüren
• Sprechanlage
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2018.
Wir möchten Sie bitten, sich von dem gepflegten Zustand einen Eindruck bei der virtuellen Besichtigung zu machen oder auch gerne mit uns vor Ort.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Derzeit vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57%
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Beilstein im Bottwartal. Beilstein befindet sich am Fuße der Löwensteiner Berge mit Burg und Schloss sowie den Weinbergen, die zu schönen Spaziergängen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der Nähe.
Sonstiges:
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2022-07-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: W1413
