Haus zum Verkauf €145.000
Wurtleutetweute 13, 25541 Dithmarschen - Brunsbuettel

Objektbeschreibung:
Eine historische Doppelhaushälfte mit dem ursprünglich erhaltenen Flair, der sich besonders durch die hohen Decken und die Galerie im Treppenhaus widerspiegelt und Platz auch für die größere Familie bietet sucht liebevolle Hände, die ihren gesamten Charme wieder zur Geltung bringen.

Die zentrale und trotzdem ruhige Lage im Beamtenviertel von Brunsbüttel bietet eine besondere Wohnqualität und wird durch die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen, die zur Zeit in der Durchführung stehen in ein Sanierungskonzept integriert.

Das „Beamtenviertel“ ist ein ruhiger, zukunftsfähiger Wohnstandort mit Gartenstadtflair in zentraler Lage. Die historischen und baukulturell wertvollen Gebäude mit ihren vielfältigen Fassadenvarianten wirken gemeinsam mit ihren weitläufigen Gärten, und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt mit ihrer kompletten Versorgungsfunktion.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gesamtfläche: ca. 208 m²
Grundstücksfläche: ca. 674 m²

Lagebeschreibung:
Brunsbüttel ist eine Stadt im Süden Dithmarschens an der Westküste Schleswig-Holsteins mit ca. 14000 Einwohnern. Der Nord-Ostsee Kanal und die Schleusenanlage, die Süd- und Nordseite ,trennen, locken jährlich viele Touristen an.
Die Stadt hat zwei Gesichter:Die Südseite bildet mit dem „ChemCoast Park“ die größte Industrieregion des Bundeslandes, die Nordseite hingegen lädt mit vielfältigen Restaurants in der Koogstraße, einigen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, einem wunderschönem Yachthafen und idyllischen kleinen Plätzen im ganzen Ort zum Entspannen ein.
Sonstiges:Kindergärten, Grundschulen, Regionalschule, Gymnasium, Volkshochschule, Krankenhaus, Hallen- und Freibad, Stadtbücherei, Sportvereine,Banken, Apotheken.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, infoimmobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 351,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.01.2021
Gültig bis: 17-01-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5657