Haus zum Verkauf €250.000 836 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 2002
1 Stellplatz
Diese in 2003 errichtete Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung befindet sich in guter Wohnlage von Warmsen. Die Wohn- bzw. Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 80 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Küchenbereich, "wintergartenähnlichen" Anbau, ein weiteres Zimmer sowie Bad, HWR und Flur Die direkt begehbare Garage runden hier das Angebot ab. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut. Die Wände wurden hier in Leichtbauweise errichtet. Ferner ist ein Kellerraum mit ca. 4 m² integriert. Das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Bad, Ankleide, Flur und Abstellraum kann bei Bedarf zur Einliegerwohnung erweitert werden. Der Wohnraum beträgt hier ca. 35 m².
Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für freizeitliche Aktivitäten und / oder zur Entspannung.
480, 200
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
31606 Warmsen
Im Ort Warmsen befinden eine Gaststätte, Kindergarten, Grundschule, sowie praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Die Entfernungen betragen nach Nienburg ca. 40 km, Minden ca. 20 km, Hannover ca. 79 km, Steinhuder Meer ca. 40 km.
Im nahegelegenen Uchte (ca. 8 km) befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse anderweitige Fachgeschäfte, ein Freibad, gastronomische Lokale, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Grundschule, Oberschule und Förderschule. Gymnasium in Stolzenau ca. 17 km und in Petershagen (NRW) ca. 13 km.
Die Gemeinde Warmsen hat ca. 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca 81 qkm; mit den Ortsteilen Bohnhorst, Brüninghorstedt, Großenvörde, Sapelloh und Warmsen.
Zwei funktionsfähig restaurierte Windmühlen - in Hoyersförde und Mosloh - sind auch für Fahrradtouristen ein gern angesteuertes Ziel. Ein alter Bauernhof, von der letzten Besitzerin an die Gemeinde mit der Auflage vererbt, hier ein kulturhistorisches Denkmal und damit ein lebendiges Dokument bäuerlicher Kultur zu erhalten, wurde grundlegend renoviert. In diesem Gehannfors Hof kann man u.a. landwirtschaftliche Geräte und Maschinen besichtigen, wie sie ab 1930 eingesetzt wurden.
Für sportliche Betätigungen bietet der Ort Warmsen ein Hallenschwimmbad, einen Schießstand und Sportplätze.
Im Ortsteil Großenvörde gibt es nicht nur ein idyllisch gelegenes kleines Freibad, das in ehrenamtlicher Arbeit von den örtlichen Vereinen betreut wird, sondern auch einen Ferien- und Reiterhof, beide sowohl für einen Kurzurlaub als auch für mehrere erholsame Tage geeignet. Außerdem stehen Tennisplätze zur Verfügung.
Einzigartig ist ein Hundedenkmal, das von der dankbaren Jägerschaft den treuen Vierbeinern gewidmet wurde. Im Ortsteil Mösloh gelegen, bietet sich ein Besuch zum Rasten auf dem Weg zur Windmühle an, die in unmittelbarer Nähe liegt.
Eine Reithalle befindet sich in Schamerloh, unmittelbar daneben Tennisplätze, Sportanlagen und ein Bogenschießstand. Im benachbarten Haselhorn im Gasthaus Treffpunkt gibt es einen Schießstand für Luftgewehr und Kleinkaliber.
