Haus zum Verkauf €398.000 181 m²
Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Sebnitz, verkehrs- und versorgungstechnisch voll erschlossen. Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in Hanglage mit einem fantastischen Ausblick auf Sebnitz und das umliegende Bergland. Einst als Fabrikantenvilla erbaut, erstrahlt das massive Mauerwerk, teilweise mit Fachwerk und roten Zierklinkern verblendet, auch nach über 120 Jahren wie im neuen Glanze. Dank kontinuierlicher Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das Gebäude in Bestzustand. Dieses Anwesen bietet luxuriöses Wohnen am Rande der Sächsischen Schweiz. Der perfekte Rückzugsort, fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetümmel. Die gepflegte Gartenanlage besticht durch eine Vielzahl von Rosen, Rhododendren und Gehölzen. Für die großen Rasenflächen wurde ein Mähroboter installiert, so dass ein gleichmäßiger Schnitt und gepflegter Rasen garantiert ist. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Die Villa präsentiert sich in Bestzustand mit gehobenem Wohnkomfort. Hochwertig verarbeitete Materialien wurden mit einer luxuriösen Ausstattung kombiniert, so dass keine Wünsche offen bleiben. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Fitnessraum, eine Sauna und Sanarium, sowie ein Solarium und Tauchbecken. Im klimatisierten Weinkeller finden die edelsten Tropfen Platz. Entspannung pur bietet auch der nach Süden gerichtete Wintergarten mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Bergland. Im Obergeschoss befindet sich ein komplett abgetrennter, zweiter Wohnbereich mit 4 Zimmern, davon 2 mit Balkon, Küche und Bad.
Wohnen in Sachsens größten staatlich anerkannten Erholungsort am Rande der Sächsischen Schweiz.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Wir bitten um Verständnis, dass eine Vorortbesichtigung auf Wunsch der Verkäufer nur nach Kapitalnachweis erfolgen wird. Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück, die Villa und das Nebengebäude mit Garagen. Der Verkäufer behält sich vor, über die nicht unmittelbar zur Funktionsfähigkeit der Gebäude gehörenden Einrichtungen preislich gesondert zu verhandeln. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
