5-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 125 m²
41844 Wegberg-Beeck

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus (Energiesparhaus) im 1. und 2. Obergeschoss. Eingang und Treppenhaus sind separiert. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden. Im 1.OG befinden sich die großzügig bemessene offene Wohnküche, der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Erker und begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste WC und ein Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus, gelangen sie über eine offene Holztreppe zur Galerie im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer mit Westbalkon und ein zweiter Galerieraum, der auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar wäre. Eine zweite Treppe führt vom Dachgeschoss in die Diele des 1. OG. zurück.

Die techn. Ausstattung des 1994 erbauten Hauses verfügt über eine energiesparende Gaszentralheizung (Gastherme) als Fußbodenheizung. Alle Fenster in Holzrahmen sind mit Wärme-und Sonnenschutzverglasung ausgerüstet. Die Fußböden und Treppen sind mit hochwertigen Fliesen belegt, die Böden der Galerien und Kinderzimmer mit Laminat. Im Gäste-WC (mit Urinal) und Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC) finden sie hochwertige Badkeramik vor (Villeroy& Boch). Das Bad ist zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet. Hochwertig sind auch die weißen Holzinnentüren. Weitere Details erhalten Sie bei einer zu empfehlenden Besichtigung. HINWEIS: Der E-Ausweis ist beantragt !

Die Wohnung befindet sich in Beeck, einem Ortsteil der Stadt Wegberg, im Kreis Heinsberg. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, können Sie hier einen hohen Wohnkomfort genießen. Schule, Kindergarten und diverse Gastronomiebetriebe, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Beeck bietet Ihnen für einen Ort dieser Größe, ein außergewöhnliches kulturelles Angebot. Bis zum Zentrum der Stadt Wegberg sind es ca. 3 km. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, sowie ein Krankenhaus und weiterführende Schulen. Der nahegelegene Beeckerwald lädt zum Fahrradfahren und zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Des Weiteren finden sie in der näheren Umgebung 2 Golfplätze. Die Autobahnen A46, A61 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Städte wie Mönchengladbach (ca. 12km), Düsseldorf und Aachen (jeweils ca. 45 km) erreichen sie schnell und komfortabel

Die monatliche Kaltmiete beträgt 680,00 € plus 250,00 € für die Nebenkosten. Hierin ist ein Abschlag für die Heizkosten enthalten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenverantwortlich mit dem jeweiligen Energieversorger ab. Weitere Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter / Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs` siehe www.mein-maklerteam.de