4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 106 m²
54296 Trier
bisheriger Preis €298.000

In einer bevorzugten Wohnlage Triers, befindet sich diese sehr schöne 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil, im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus, da man z.B. über die geräumige Diele in alle vorhandenen Räume gelangt. Hier findet man eine Gästetoilette mit Dusche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse mit Markise und Durchgang zur Küche incl. hochwertiger Einbauküche, sowie ein weiteres Zimmer, dass über die Küche oder den Flur erreichbar ist. Ein weiteres Bad mit Wanne und zwei weitere Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, da diese regelmäßig renoviert wurde wie z.B. neue Fliesenböden oder Echtholzparkett, sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum, der noch zusätzliche Staufläche bietet.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen, ganz in der Nähe der Universität Trier im Raum Trimmelter Berg. Die Innenstadt Triers liegt nur etwa 3,5km entfernt und ist mit dem PKW in nur 5min erreichbar oder bequem mit dem Bus mehrmals pro Stunde. Ganz in der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte und Filialen der Sparkasse und Volksbank. Die Lage ist somit als Sehr gut zu bezeichnen, da sich zudem auch zahlreiche PKW Parkplätze und anmietbare Garagen direkt vor der Tür befinden.

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbststeuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.