Besonderheiten: Dachterrasse, Fahrstuhlnutzung
Maisonette
Bezug: ab sofort
Im Frankfurter Westend-Nord befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Eine seltene Gelegenheit, bei der die besondere Wohnatmosphäre sofort spürbar ist. Die Wohnfläche von ca. 175 qm verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Diese sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden, können aber ebenso über das eigentliche Treppenhaus erreicht werden. Im unteren Bereich gelangen Sie über die Küche auf die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Diese befindet sich über den Dächern des Stadtteils und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Taunus. Die Dachterrasse lädt nicht nur an Sonnentagen zu Entspannungsstunden ein und ist eine der atmosphärischen Highlights dieser charaktervollen Altbauwohnung. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste; von hieraus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer sowie den Flurbereich mit Zugang in die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnebene. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich indem sich weitere Schlafräume sowie eine Schlafempore befinden. Die gesamte Wohnung bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. So sind Veränderungen und Umgestaltungen in der Wohnung ohne Zustimmung der sonstigen Eigentümer möglich. Hierzu beraten wir Sie gerne bei einer Wohnungsbesichtigung. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Begehung inspirieren und überzeugen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnfühlatmosphäre dieser Maisonettewohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 192.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Hausgeld beträgt monatlich 240,00 €. Das Nutzungsentgelt des Aufzugs beträgt jährlich 300,00 €.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 6 Etagen
Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen runden das Gesamtbild ab. Die U- Bahnstation Holzhausenstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien (U1, U2, U3 und U8) fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.