Diese großzügige und helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1958 errichteten, gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Hier verteilen sich ca. 94 m² Wfl. auf 5-Zimmer in einem voll renovierten Zustand. Durch eine stilistische Haustür gelangen Sie über das Treppenhaus in das 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilien-Hauses, das zum Teil von Eigentümern bewohnt wird. Das Entrée der Wohnung ist absolut übersichtlich - länglich - gehalten. Überraschend offen und in schlichten, harmonischen Tönen gehalten präsentiert sich diese wunderbare Stadtwohnung mit Laminatböden und neuwertigen sowie pflegeleichten dunklen Fliesenähnliche Laminat- und ebensolchen Vinylböden. Alle Räume der Wohnung sind vom Dielenbereich aus begehbar und übersichtlich aufgeteilt. Der Schlaftrakt mit 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer erschließt sich rechte Hand, linksseitig präsentieret sich das Wohnzimmer und der Essbereich, vis à vis des Eingangsbereiches finden Sie die Küche mit Balkon und das neuwertige Badezimmer. Im 2. Obergeschoss links betreten Sie diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung und gelangen sofort in den weitläufigen Dielenbereich von dem alle Zimmer - geordnet - abgehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Diese äußerst großzügige und von Licht durchflutete Eigentumswohnung befindet sich in perfekter Stadtlage liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Keller und Wasch-/Trockenkeller.1958 erbaut, wurde das sehr gepflegte Haus permanent modernisiert und instand gehalten. Fünf großzügige Zimmer und ein Badezimmer bieten auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich verfügt ein Kellerraum über ausreichend Stauraum. Eine Gasetagenheizung, Laminatböden, ein hell gefliestes Bad und große Kunststoff-Isolierfenster runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 6.600 € p. a. Kaltmiete vermietet.
Tivolistraße - in beliebter Stadtlage mit liebevoll restaurierten Häusern der Gründerzeit bis in die 1920er-30er Jahre, viele mit grünen Vorgärten, verleihen diesem Gebiet ein einzigartiges Flair. Wie ganz Düren ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich. Die bunte Mischung der Bewohnerstruktur garantiert eine angenehme Lebendigkeit. Kleinere Geschäfte, fußläufig erreichbare Gastronomie und Cafés tragen zur Lebensqualität bei. Praxen und Büros, Supermärkte und Schulen sorgen für eine gute Belebung des mit Grünflächen und Spielplätzen durchmischten Quartiers. Der Marktplatz Dürens, das Leopold-Hoesch-Museum und die Musikschule sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig, oder mit dem Rad erreichbar. Die Autobahnanbindung nach Köln und Aachen, Busse und Bahn sind sicher und leicht erreichbar.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: n.schupp@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.