Es handelt sich um eine bequeme 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschosseines im Jahr 1973 erbauten Hochhauses. Das Haus ist Hausmeister betreut, verfügt über eine Waschküche mit Münzwasch/ und Trockenautomaten, bietet 4 Aufzüge, und stellt auf dem Dach, eine wunderschöne Aussichts- und Liegeterrasse für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung, man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, gelangt dann in das schöne Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Küche/Esszimmer besitzt. Ein schöner Balkon ist den Zimmern vorgelagert. Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Badewanne und der Möglickeit eine Waschmaschine zu stellen sind innenliegend. Ein praktischer Abstellraum, sowie das Kinderzimmer und Schlafzimmer mit kleiner Loggia befinden sich im hinteren Wohnungsbereich. Großflächige, bodentiefe Verglasungen mit Metallrähmen (Schiebetüren), weiß gefliesste Küchen- und Sanitärböden, Holztüren und wohnlicher Laminatboden verschaffen ein gemütliches Ambiente. Ein separater Kellerraum und eine Garagenbox in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten. Das Haus selbst bietet viele Annehmlichkeiten, mit z.B. mehreren Fahrstühlen, Waschküche mit Münzwaschautomaten und Trocknern, Trockenraum, Aufenthaltsbereich.
Das Gebiet Waldhäuser-Ost liegt in einer gefragten Halbhöhenlage von Tübingen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Hallenbad, Reitverein, Walddorfschule, Banken, Ärzte, Kinderhorte, Bioläden, uvm sind quasi um die Ecke. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist ideal, Busse fahren im Minutentakt. Tübingen, die Stadt der kurzen Wege bietet die Möglichkeit, viele Dinge in Tübingen ohne Auto zu erledigen. Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, Ämter und Einrichtungen liegen meist zentral, alle weiteren Ziele sind mit Bus und Bahn problemlos zu erreichen. Sammeltaxis und Nachtbusse ermöglichen ein Nachtleben ohne eigenes Auto. Tübingen zählt zu den TOP Wohnstandorten im Bundesgebiet, mit attraktiven Wohnlagen, in Hügeln eingebettet. Die Universität, die Kliniken und viele junge Unternehmen prägen die Stadt. Das führt zu einer hohen Nachfrage an hochwertigem Wohnraum, wie hier geboten.
Verbrauchorientierter Energieausweis Endenergieverbrauchskennwert: 163 KWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Gas Baujahr: 1973