------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 3 K 9/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.05.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIII, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 61,257/10.000, Sondereigentums-Art: Räume, SE-Nr. 19, Blatt 6611, BV 1, an Grundstück Gemarkung Ludwigshafen, Flurstück 1556/16, Hof- und Gebäudefläche, Carl-Wurster-Platz 2, Größe 796 m²; Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): 1 Zimmer, Bad, Kochnische/Flur, 3. OG, ca. 21 m² Wohnfläche, Kellerraum, Bj. ca. 1980; Verkehrswert: 22.000,00 € ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 19 im 3. OG in einem bis zu 8-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 1 Zimmer, Bad, Kochnische/Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 21 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Belichtung und Besonnung sowie Grundrissgestaltung sind der Bauweise entsprechend einfach, einseitig ausgerichtet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und hat ein Flachdach. Es gibt 68 Eigentumseinheiten.
Fenster: PVC mit Isol.-Verglasung (tlw. schadhaft). Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen. Heizung: Fernwärme, Zentralheizung. Warmwasser: über E-Durchlauferhitzer. Elektroinstallation: normale Ausführung. Sanitäre Einrichtungen: normale/einfache Ausführung (tlw. schadhaft). Gemeinschaftseinrichtungen: Aufzug.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 160.000 Einwohner), im Stadtteil Ludwigshafen-Nord, in normaler Wohnlage. Das Gebäude wird von der Prinzregentenstraße und der Jakob-Binderstraße erschlossen. Immissionen durch Verkehrslärm konnten festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht größtenteils aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise. Unmittelbar südöstlich befindet sich die Hochstraße B 44. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und sämtliche Schulen sind in Ludwigshafen vorhanden. Zum Zentrum sind es ca. 600 m.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Ludwigshafen Wittelsbachstr. 10 67061 Ludwigshafen Telefon: 0621/56160 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: RA Mathias Putzer, TeI.Nr. 0621/586798-25, AZ 439/15zMP09 MP. 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.