Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem 2002 errichteten Zweifamilienhaus im Obergeschoss. Das solide und gepflegte Haus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade auf Bodenplatte errichtet. Die Anordnung der Wohnräume sowie die Größe entsprechen modernen Wohnansprüchen. Über die großzügige Diele sind alle Räume separat erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Der schöne Südbalkon mit seiner hohen Brüstung bietet einen wind- und sichtgeschützten Platz im Grünen. Diese Möglichkeit haben Sie natürlich auch im dazugehörigen Garten. Die zwei weiteren Wohnräume sind ebenfalls gut geschnitten und als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum mit eigener Gasheizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten. Die Räume der Wohnung haben überwiegend geflieste Fußböden und sind damit pflegeleicht und für Allergiker geeignet. Ihr PKW parkt komfortabel unter einem Carport mit verschließbarem Abstellraum. Der Carport ist so angeordnet, dass man auch bei schlechtem Wetter nur wenige Schritte zum Hauseingang hat. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen (netto kalt) betragen ca. 8.400,00 € jährlich. Nutzen Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung mit uns!
* Wohnung im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses * moderne und gut geschnittene Räume * optimale Ausnutzung der Stellflächen durch sehr hohen Kniestock * moderner offener Küchenbereich, Südbalkon * Allergiker geeignet, da Fußboden überwiegend gefliest * HWR mit einer Gasheizungsanlage u. Waschmaschinenanschluss * Carport mit Abstellraum * zur Wohnung gehörender Gartenanteil
Unweit vom S-Bahnhof Fredersdorf mit seinem attraktiven Umfeld an verschiedenen Verkaufseinrichtungen, Ärzten, Schulen und Kindereinrichtungen, befindet sich diese attraktive Wohnung in einer ruhigen Wohnlage im Grünen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur des Doppeldorfes Fredersdorf-Vogelsdorf macht diesen Wohnstandort nicht nur für Berlinpendler äußert attraktiv. Auch als Altersruhesitz ist diese Wohnlage gut geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich für eine Beratung in unserem Büro in 15344 Strausberg, August-Bebel-Straße 9 zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.