Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Schönes Einfamilienhaus in Werther
Lagebeschreibung:
Der Landkreis Nordhausen bildet die nördliche Spitze des Freistaates Thüringen. Die zentrale Lage in Deutschland und die gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz wirkt sich besonders im Raum Nordhausen auch positiv auf die wirtschaftliche Situation aus. Die Gemeinde Werther befindet sich ca. 6 km südlich der Kreisstadt Nordhausen. Neben Versorgungseinrichtungen für Artikel des täglichen Bedarfs finden sich in den Ortsteilen auch eine Grund- und eine Regelschule.
Das Haus befindet sich in einer im wesentlichen von Einfamilienhäusern geprägten Gegend.
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit Satteldach bebaut. Der Zugang erschließt das Haus nahezu mittig und führt über einen durchgehenden Flur mit der Treppenanlage zu einer rückseitig vorgelagerten Veranda. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Bad noch weitere 5 Räume zwichen 6 und 16 m².
Ausstattung:
- Fachwerkverblendungen
- Carport
- Bad und Gäste-WC mit Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasbrennwerttherme
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Daten:
Kaufpreis: 70.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 697m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 16/090/41217