Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10 Familienhauses, je Stockwerk gibt es 2 Wohnungen. Im EG befindet sich ein Friseur. Direkt darüber können Sie den Frühstückskaffe auf dem kleinen Balkon genießen. Die Wohnung besticht durch einen wirklich großzügigen Eingangsbereich und helle Räume. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 32 m². Der Lieblingsplatz wird sicher der kleine Erker mit Blick auf den Platz vor dem Haus werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Bad ist außergewöhnlich gestaltet und verfügt auf ca. 14 m² über eine Eckwanne, WC und Bidet sowie zwei Waschtische. Die Küche liegt direkt daneben. Die beiden weiteren Zimmer verfügen über je ca. 20 m² und 18 m². Insgesamt dürfen Sie sich auf ca. 115 m² Wohnfläche freuen.
Das Haus verfügt über Fernwärme, die Abrechnung erfolgt nach direktem Verbrauch über Wärmemengenzähler. Die Fenster sind in Ordnung, haben aber schon einige Winter gesehen. Die Wohnung verfügt über klassische Dielenböden, im Wohnzimmer glänzt ein Parkettboden im Fischgrätmuster. Der Energieausweis zeigt einen Kennwert von 108 kWh/(m²*a).
Die Lage überzeugt. In unmittelbarer Nähe zum Theater, Collinicenter und Stationen des ÖPNV bleiben wenige Wünsche offen. Der Bäcker ist um die Ecke, Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nicht weit entfernt.
Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die derzeitigen Mieter ziehen zum JAhresende aus. Das Objekt wird über die Firma Jörg Fischer Immobilien im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!