Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
DRESDEN- RESIDIEREN AN DER ELBE: MODERNE 4 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜDBALKON UND SUPER BLICK!
Lagebeschreibung:
Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens. Hier befinden sich prachtvolle Villen sowie Garten- und Parkanlagen direkt am Elbufer. Wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zählt Kleinzschachwitz zu den besten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Das Schloß Pillnitz auf der gegenüberliegenden Elbseite erhöht den Wohnwert des Standorts zusätzlich. Mit der Fähre kann man den barocken Schloßgarten erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.dresdner-stadtteile.de/Ost/Kleinzschachwitz/kleinzschachwitz.html
Objektbeschreibung:
Im begehrten Stadtteil Dresden- Kleinzschachwitz direkt an der Elbe in erhöhter Lage wartet eine moderne und exklusive 4 Zimmer - Eigentumswohnung auf Ihre neuen Eigentümer.
Das gesamte Objekt mit 9 Eigentumswohnungen wird im August 2017 fertig gestellt und ist besonders für Selbstnutzer oder Kapital - Anleger besonders attraktiv.
Sichern Sie sich als Anleger eine garantierte Wertsteigerung in einem der besten Stadtteile!
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie für 18.000 EUR erwerben können.
+ Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig
+ Ihre neue Eigentumswohnung hat einen Aufzug und eine Videosprechanlage.
+ Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt den Balkon, von dem Sie ein wunderbarer Blick über Dresden überrascht.
+ Zur Wohnung gehören außerdem drei Schlaf - Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne und WC.
+ Alle Räume haben Fußbodenheizung, Weißlacktüren und Designbodenbeläge.
+ Alle Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrische Rolladen ausgestattet..
+ Der Südbalkon ist mit Downlights für individuelle Beleuchtung ausgestattet.
+ Ein eigener Kellerraum ist inklusiv, ein Tiefgaragen- Stellplatz komplettiert dieses Angebot.
+ Ideal ist diese Eigentumswohnung auch für Kapitalanleger mit einer guten Rendite, betreut von einer zuverlässigen Hausverwaltung.
+ Bei ener Jahresnetto-Kaltmiete von 16.044 EUR erzielen Sie neben der hohen Wertsteigerung eine gute Rendite.
+ IHR PERSÖNLICHES FINANZIERUNGSANGEBOT STELLEN WIR IHNEN GERN ZUR VERFÜGUNG!
WANN DARF ICH SIE ZU EINER INNENBESICHTIGUNG EINLADEN
BITTE FRAGEN SIE NACH WEITERE UNTERLAGEN!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 0177- 350 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Ute Meneses
Daten:
Kaufpreis: 445.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 143m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 0-900011158