Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garten/-mitnutzung
Kapitalanlage beim Stadtpark - sonnige Loggia
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in traumhafter Lage am Stadtpark.
Der Osterbekkanal bietet Ihnen die grandiose Möglichkeit auf dem Wasserweg mit dem HVV bis in die Stadt zu fahren, Sie erreichen den Jungfernstieg binnen kurzer Zeit. Aber auch die Anbindung an den übrigen Nahverkehr ist - wie man es in Hamburg erwartet - sehr gut. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn sind gut zu erreichen, den Flughafen erreichen Sie in gut zehn Minuten mit dem Auto.
Sämtliche Versorger für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung, zudem entsteht nur einige Häuser weiter ein Budni und ein Edekamarkt, hier wird es Ihnen an nichts fehlen.
Selbstverständlich finden Sie verschiedene Schulformen, eine Kindertagesstätte sowie verschiedenste Ärzte sowie ein Krankenhaus in der Nähe zum angebotenen Objekt.
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier Hauseingänge und beträgt 57 Einheiten. Der überwiegende Anteil der Gemeinschaft setzt sich aus Eigennutzern zusammen.
Im Jahre 1990 wurde die Anlage aufgeteilt und grundlegend saniert. Die Rückseite der Häuser wurde gedämmt und der großzügige Innenhof neugestaltet. Das Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen und die Fenster erneuert.
Derweil stehen keine großen Maßnahmen an das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein großer Dachbodenraum.
Sonstiges:
Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.
Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.
Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.
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Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 147.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: MON 5514