Haus zum Verkauf €459.000 89 m²
14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt)

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor -Hölz bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MWSt. des Kaufpreises mithin 32.772,60€. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1900

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor -Hölz bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MWSt. des Kaufpreises mithin 32.772,60€. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. (Die seit 23.12.2020 geltende gestzl. Regelung zur Provisionsteilung greift beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern nicht.)

Geschosse: 4 Vollgeschosse (inkl. nachträglich ausgebautem Dach), voll unterkellert
Fassaden: Glattputz
Decken: Holzbalkendecken; Kellerdecke Kappendecke
Dach: Satteldach, rote Betonbieberschwanzeindeckung
Treppenhaus: Eingangsbereich: Bodenfliesen (zweifarbig), Wände malerisch (historisch) rekonstruiert, Holztreppe, Holzgeländer mit
Holzhandlauf, Putz durch Setzungsrisse erneuerungsbedürftig
Fenster: EG Vorderfassade: Holzeinfachfenster mit hinter gesetzten Holzisolierfenster, Holzrollläden, sonst Holzisolierfenster
Türen: Gebäude- und Wohnungseingangstüren profilierte Holztüren mit Kassetten, sonst Holzwabenkerntüren in Holzrahmen
Heizung: Gaszentralheizung (Buderus G 124x von 1998) mit zentraler
Warmwasserversorgung, Flachheizkörper, in den Bädern Handtuchheizkörper

offenkundige Schäden/Mängel: Fassadenrisse, Risse im Treppenhausbereich und teilweise an vereinzelten Stellen in den Wohnungen (vermutlich aufgrund des Neubaus auf dem Nachbargrundstück). Feuchteschäden im Keller (straßenseitig) und im Treppenbereich des Erdgeschosses. Zugangstreppe zum Haus gebrochen.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Bereich zwischen Mühlentorstr. und der Brandenburger Niederhavel. Der 1999 sanierte Altbau liegt in einer wunderschönen Kopfsteinpflasterstraße in der historischen Altstadt von Brandenburg. Rückseitig verläuft die alte Stadtmauer an der sich sehr schön auf einem Fußweg an der Havel entlang spazieren lässt.

Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand, sie sind ausgestattet mit einem Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss sowie einem großzügigen Küchenraum.

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular KOMPLETT MIT ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER aus. Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir durch das Geldwäschegesetz gehalten sind die Identität der Kunden zu überprüfen und somit nur bei Vorliegen aller Kontaktdaten für Sie tätig werden und Ihnen ein entsprechendes Angebot unterbreiten können.

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse werden keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Gesamtfläche: 174,00 m², Kellerfläche: 49,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt)

-Altstadt von Brandenburg an der Havel
-gelegen an der Stadtmauer direkt an der Niederhavel