2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 53 m²
80993 München (Moosach)

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre einer 1972 erbauten Wohnanlage, gegenüber vom Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Der einladende und großzügige Dielenbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie Zugang zu allen Räumen.
Wohn- und Schlafzimmer haben eine optimale Raumgröße und bieten genug Stellfläche für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu dem überdachten Balkon mit West-Ausrichtung.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern der Wohnanlage stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt 276,- € inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist ab 01.03.2021 frei und eignet sich somit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

80993 München (Moosach)

Moosach ist ein Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt München, der sich größter Beliebtheit erfreut. Eingerahmt vom Olympiagelände im Osten, dem Lerchenauer See im Norden und dem Nymphenburger Schloss im Westen, zeigt sich der Bezirk von den verschiedensten Seiten. Das naheliegende Olympiagelände bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine Vielzahl an Veranstaltungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich gegenüber im Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls vor Ort.

Beste Verkehrsanbindungen sind durch den Mittleren Ring, die U-Bahn Haltestelle Olympia-Einkaufszentrum (U1 und U3) und die S-Bahn-Station Moosach (S1 Freising/Ostbahnhof) gegeben. Auch mit dem Auto sind alle Nah- und Fernziele optimal zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A9 liegt nur 5 Kilometer entfernt.