3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Die hübsche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Welzheim und verfügt über ca. 70qm Wohnfläche.
Die Räume der Wohnung sind hell und einladend und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Besitzer. Den offenen Wohn-/Essbereich können Sie ganz Ihren Bedürfnissen anpassen, um den Raum optimal auszunutzen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.
Auf dem gemütlichen Süd-Balkon, welcher vom Wohnzimmer erreichbar ist, können Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne ausklingen lassen und dabei den Ausblick über Welzheim genießen.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem Abstellraum im Keller, sowie einem komfortablen Stellplatz in der Tiefgarage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses Angebots.
Ausstattung:
- 70qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- sonniger Süd-Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,57 m²
Lagebeschreibung:
Welzheim zeichnet sich durch eine attraktive ländliche und doch stadtnahe Lage aus.
Erfahren Sie, wie sich die viel gepriesene Champagnerluft wohltuend auf Leib und Seele auswirkt und genießen Sie ein Stück intakte Natur inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Erleben Sie jede Menge Abwechslung in und um Welzheim, welche diesen Luftkurort für Familien mit Kindern besonders interessant machen.
Welzheim besitzt damit durch seine Lage einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. In der landschaftlich reizvollen Gegend kommen alle Naturfreunde und Sportbegeisterte voll auf Ihre Kosten.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Schorndorf und Backnang sowie Stuttgart.
In Welzheim gibt es mehrere Kindergärten, Grund-, Realschule und Gymnasium. Alle anderen Schulen, zu denen eine Busverbindung besteht, befinden sich in den umliegenden Städten wie z.B. Schorndorf.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter sind fußläufig erreichbar.
Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn von Schorndorf gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-06-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.TG.4919
