Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung
Selbstbezug oder Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Pöcking liegt südlich von München am Westufer des Starnberger Sees. Sie finden dort alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bank und Sparkasse, Apotheken, Grundschule, Gastronomie, sowie ein Ozon-Hallenbad und vieles mehr.
Über die Bundesstraße B2 sind sie innerhalb von 10 Minuten in Starnberg und von dort über die BAB in ca. 25 Minuten in der Landeshauptstadt München. Zu der Ortschaft gehört im Osten, am Seeufer, der Ortsteil Possenhofen. Dort befindet sich auch der Bahnhof.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 45 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Im Schloss Possenhofen verbrachte die spätere Kaiserin von Österreich Sissi ihre Kindheit. Der ehemalige Schlossgarten ist nun eines der schönsten öffentlichen Erholungsgebiete am Starnberger See, das so genannte Paradies.
Objektbeschreibung:
Die 2-Zi.Wohnung liegt ruhig im Hochparterre eines 12-Parteien-Hauses.
Auf der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Renovierungsmaßnahmen wurden seit dem Ursprungsbaujahr nicht vorgenommen.
Ausstattung:
MVV = S-/U-Bahnanschluss
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1976
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/6036