Haus zum Verkauf €371.300
99439 Thüringen - Wohlsborn

Objektbeschreibung:
Dieses Highlight müssen Sie sich unbedingt anschauen.

Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Der Wahnsinn ist der komplett ausgebaute Keller, welcher weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. In diesem Bereich befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.B. als großen Hobbyraum oder aber auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die halbgewendelte Treppe führt der Weg in das absolute Herzstück des Hauses, nämlich dem Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen.
Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Bier oder Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und die Seele baumeln lassen. Ebenfalls im Parterre befindlich ist ein großzügiges Büro sowie ein Gäste-WC, welche beide von der Diele zugänglich sind.
Von hier führt ebenfalls die Treppe in die oberen Räumlichkeiten und den Rückzugsorten der Kinder und den Eltern.
Ein großzügiger Wellnessbereich mit Wanne, Dusche und WC runden dieses Raumangebot ab.
Mehr Wohnen geht nun wirklich nicht.

Ausstattung:
Unsere Inklusivleistungen:

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ (stärkste) Bodenplatte (marktweit)
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Küche oder Schiedel-Kamin zu jedem neuen OKAL Haus geschenkt **
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

Grundstücksfläche: ca. 594 m²
Nutzfläche: ca. 200,75 m²

Lagebeschreibung:
Ein wundervolles, ruhiges Randgrundstück wartet hier auf Sie. Es ist 650 qm und durch blanke Natur umgeben.
In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls für die Kleinen vorhanden.
Auch ist die Autobahn A4 schnell zu erreichen und bis nach Jena sind es nur ca. 20 Autominuten.

Anbieter-Objekt-ID: KI21/3