6. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.05.2017
Vorab:
Die Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag über unser Büro.
Allgemeines:
Die Dachgeschosswohnung mit Schrägen und ca. 2,20m Deckenhöhe befindet sich im 6. OG eines im Jahr 1960 erstellten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Lift reicht bis in das 5. OG. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Allgemeinnutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Mit zum Verkauf kommt eine Garage im Innenhof. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 16.000,00 €.
Die Wohnung war bislang vermietet und wird nun zum 01.05.2017 frei. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in der Augustaanlage in Höhe der Otto-Beck-Straße und somit in Fußnähe zum Luisenpark, dem Wasserturm und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit begehbarem Kleiderschrank, geräumige Küche, innen liegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwassererzeugung im Bad über Elektro-Durchlauferhitzer. Im Wohnzimmer ist Holzboden, in den beiden anderen Zimmern Laminat bzw. Teppichboden, in der Küche Keramikliesen verlegt. Das Bad ist weiß gefliest.
Hausgeld:
Das Hausgeld inkl. Rücklagen und Verwaltergebühren liegt bei ca. 300,00 €.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg