Haus zu vermieten €2.000 369 m²
64521 Groß-Gerau

7.000,00 €

Baujahr: 2000
frei ab 01.04.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eingerichtete Küche
Holzdecken im Erd- und Obergeschoß
Fußbodenerwärmung in allen Räumen bis auf großen Kellerraum
Elektrische Rollläden
Alarmanlage
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Abnehmbare Insektenschutzgitter vor allen Fenstern
Teppichboden im Wohn-/Essbereich, in allen Zimmern (außer Bad) und Flur im 1. OG sowie (Schlaf-)Zimmer im Keller; ansonsten Fliesen
Kamin mit Anschluss für Kachelofen vorhanden (wurde bisher nicht genutzt)

Große, helle Doppelhaushälfte mit ca. 220 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 297 m²) auf 3 Ebenen. Insgesamt umfasst das Haus 12 Zimmer (inkl. Keller) mit einem Bad und zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, ein großer Wohn-Essbereich, eine schöne Küche, ein Abstell-/Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Erker. Von hier geht man in den Garten mit großzügiger Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und Gartenhäuschen.
Über eine offene Holztreppe erreicht man das 1. OG sowie den Wohnkeller. Im 1. OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.
Der Keller hat die gleiche Raumhöhe wie die Wohngeschosse und umfasst ein großes Zimmer (z.B. als Hobbyraum), ein (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Waschküche, ein Abstell-/Werkraum, einen großen Kellerraum (unter der Garage) und ein weiteres Gäste-WC.
Über dem 1. OG befindet sich ein Spitzboden über die gesamte Grundfläche als weiterer Stauraum.
Verschaffen Sie sich gerne einen weiteren Eindruck des Hauses bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Hinweise zu den Grundrissen:
Im Erdgeschoss ist der Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer nicht vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer geht über die gesamte Hausbreite.
Im Keller ist das Gäste-WC neben dem Treppenhaus Richtung Keller 1 nicht eingezeichnet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

64521 Groß-Gerau

Das Haus ist im Groß-Gerauer Stadtteil Esch und liegt in einer ruhigen Spielstraße. Die Fasanerie ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A67.
Der Dornberger Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel