3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 66 m²
2,38 % incl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bei der Ausstattung wie z.B. Echtholzparket wurde auf Qualität geachtet. So sind von den Eigentümern stetig Modernisierungen vorgenommen worden - natürlich in gleich hoher qualitativer Ausstattung.
Das gemütliche Bad wurde 2015 modernisiert, sowie auch die Gas-Etagenheizung erneuert. Der Gas-Durchlauferhitzer für das warme Wasser wurde 2010 ausgetauscht und die Kunststofffenster sind ebenfalls erneuert worden.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
-- Der Energieausweis wird vorbereitet und liegt zur Besichtigung vor. --
Nur bis ins 1. OG und sich wohlfühlen. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer für das Kind / Büro oder die Gäste, einer entzückenden Kochküche und einem modernen Bad mit Eck-Badewanne. Die 66 m² Wohnfläche sind gut durchdacht aufgeteilt und mit zwei Balkonen hat man an zusätzliche Lebensqualität gedacht.
In diesem Haus, errichtet in der klassischen Architektur der damaligen Zeit, befinden sich 8 Wohnungen - das Gesamt-Ensemble besteht aus insgesamt 24 Wohnungen in drei Eingängen - wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist stetig modernisiert worden wie z.B. die Dacherneuerung incl. Dämmung.
In dem Hausgeld sind die Kosten für den Hausmeister und die Gartenpflege enthalten.
Wichtige Anmerkung:
Das Haus steht auf einem Erbbau-Grundstück. Der Erbbau-Zins beträgt ca. 200,00 € p.a.; dieser Betrag ist bereits im monatlichen Wohngeld enthalten.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10
70499 Stuttgart (Bergheim)
Der Stadtteil Weilimdorf liegt nord-westlich in begehrter Lage vom Zentrum Stuttgarts.
In unmittelbarer Nähe können Sie in die U-Bahn steigen und sind u.a. in 10 Minuten in Feuerbach. Die Strecke zur A 81 (Stuttgart - Heilbronn) ist nur 4 km entfernt. In ca. 30 Minuten erreicht man den Flughafen und die Neue Messe.
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zum Löwenmarkt, dem Zentrum Weilimdorfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Stadtmitte nach Stuttgart und den Ortsteilen. Stadtbahnen verkehren im Minutentakt. Siehe auch www.vvs.de
Kurze Wege zu mehreren Kindergärten und auch alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, der Fasanengarten, Schloss Solitude sowie viel Grün und Wald in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
