Haus zum Verkauf €469.000 727 m²
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1999
frei ab Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Lassen Sie uns jetzt Ihr neues Heim betreten. Über den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen, gehen wir geradeaus in den charmanten Wohnbereich mit Ausgang in den Garten.
Die windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Kaffee & Kuchen mit Nachmittagssonne und Erholung mit Sonne bis in den Abend.
Der Wohnbereich ist hell und groß, gut geschnittene 27 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf Ihren Feierabend wartet. Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Direkt nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier ist weiterer Stauplatz und die Waschmaschine, wie der Trockner können ebenfalls ihren Platz finden. In diesem Raum ist auch die 2019 neu verbaute Gastherme verbaut. Die Gastherme in der anderen Haushälfte ist aus dem Baujahr.
Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem ansprechenden Gäste WC, damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Bad benutzen müssen.
Über die offene Holztreppe erreichen wir die weitere Etage.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gestaltet und bietet Ihnen zum Wachwerden die Dusche und eine Badewanne zum Entspannen am Abend.
Drei weitere Räume stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Von einem der Räume geht eine Treppe in den Spitzboden.
Die Ausstattung dieses modern anmutenden Hauses aus dem Baujahr 1999 ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat es insgesamt vier Zimmer. Unten wird gewohnt und oben sind die Schlafräume beheimatet. Die Größen verteilen sich auf einem gut geplanten Grundriss.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Anwohnerstraße in Busdorf. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre neue Adresse?
Wir möchten Ihnen ein massiv gebautes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten vorstellen, das Familien fröhlich Guten Tag sagt und das Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten ein komfortables Leben verspricht.
Die rechte Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und könnte kurzfristig von den neuen Eigentümern bezogen oder natürlich auch vermietet werden. Die linke Doppelhaushälfte ist seit der Fertigstellung im Jahr 1999 kontinuierlich an ein ruhiges, verlässliches und angenehmes Best Ager Ehepaar vermietet, das auch gerne ihr Heim in der Zukunft weiterhin mieten und pflegen möchte. Somit eignet sich dieses Doppelhaus auch bestens für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen. Monatliche Mieteinnahmen unterstützen Ihre Finanzierung. Ein weiteres Plus ist die 2011 auf dem Dach installierte Photovoltaik- Anlage mit 15,60 Kwp, die im letzten Jahr ca. 5100,-€ erwirtschaftet hat. Die aktuellen Mieteinkünfte und Erträge aus PV Anlage erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Jede der Doppelhaushälften hat Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 95 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. So besitzt die aktuell freie Doppelhaushälfte eine in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.
Beide Einheiten verfügen je über einen Carport plus Nebenraum mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Sie mögen grün, nicht wahr? Sonst würden Sie gar nicht hierher wollen. Die Eigentümer haben beim Bau auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.
Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Farbexposé und weiteren Informationen an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40
Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
24866 Busdorf
Dieses Doppelhaus mit seinen zwei Wohneinheiten liegt in der schönen und stadtnahen Gemeinde Busdorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Naturpark Schlei.
Die lebhafte Gemeinde Busdorf mit seinen ca. 2100 Einwohnern, schließt an die Stadt Schleswig im Norden an. Busdorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die zentrale Lage zur A7 sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstrassen nach Rendsburg, Flensburg und Eckerförde sprechen für sich.
Das nahegelegene Haithabu und Selker Noor laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
