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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 72770 Reutlingen (Gönningen) | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 319.000 88 m²
72770 Reutlingen (Gönningen)


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frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in bester und ruhiger Südwest-Wohlfühlumgebung. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2000 (Außenputz), 2011(komplette Dachsanierung mi Dämmung) und 2016 (Fenster) umfangreich saniert.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einige Extras wie ein Kamin im offen gestalteten großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Erkerzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist neuwertig, ermöglicht einen barrierefreien Duscheinstieg und wird mit ausgewählten Elementen und hochwertigen Materialien allen modernen Ansprüchen gerecht. Die Bodenbeläge in einzelnen Räumen sind Fliesen und Teppichböden. Der Terrassenzugang über zwei große Außentüren vergrößert optisch den Wohnbereich nach draußen und sorgt für einen hellen und freundlichen Essbereich. Die Terrasse schließt an den eigenen Gartenanteil (ca. 40qm) an und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur. Alle dreifachverglasten Kunststofffenster sind neuwertig,abschließbar und bieten einen hervorragenden Wärme -und Einbruchschutz. Ein zentraler Medienverteiler, sorgt für ein optimales Heimnetzwerk sowie Fernsehen, Intern und Telefonie in bester Qualität und Geschwindigkeit (bis zu 1000 Mbit/s). Energieausweis liegt vor.

- 3,5 Zimmer mit überdachter Terrasse in Südwestausrichtung
- offen gestaltete Wohn -und Essbereich mit integrierter Küche und offenem Kamin
- Neue Kunststofffenster
- Modernes Tageslichtbad mit Design-Putz und bodengleicher Wellnesspaneel-Dusche
- separates Tageslicht-WC und Abstellraum in der Wohnung
- Erkerzimmer
- Elektrische Rollläden im Wohnraum
- Eigener Gartenbereich
- Eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch/Trockenraum
-Eigene Garage
- Zentralheizung (Öl)
Zentraler Medienverteiler (TV/Internet/Telefon) mit sehr guter Internetgeschwindigkeit
- Energieausweis liegt vor

Anzahl Terrassen: 1

72770 Reutlingen (Gönningen)

Gönningen ist ein beliebter Reutlinger Teilort mit hoher Wohnqualität und größter Naturnähe. Eingebettet zwischen dem Roßberg und direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bezieht die Gemeinde einen großen Teil ihrer Attraktivität aus der hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur, die Ihre Einwohner genießen.
Gleichzeitig ist sie aber als Teil der Großstadt Reutlingen sehr gut über ÖPNV angebunden. Der tägliche Bedarf kann vor Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker und Metzger gibt es ebenfalls im Ort.


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