Haus zum Verkauf €129.000
95469 Bayern - Speichersdorf

Ausstattung:
• Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die in 3 Drittel geteilt ist. Hier zu erwerben sind 2/3 Miteigentumsanteil am Grundstück mit alleinigem Sondereigentum am Haupthaus mit 2 Wohneinheiten.
• Der 2004 errichtete Anbau mit 1/3 Anteil an der WEG steht hier nicht zum Verkauf, ist aber nicht bewohnt.
• Das Grundstück umfasst rund 1.004 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse sowie zwei Garagen.
• Die Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche, Bad, Abstellraum und eine Terrasse.
• Das Obergeschoss punktet mit drei Zimmern, eine Küche, Bad, Abstellraum und einen Balkon.
• Insgesamt steht eine Wohnfläche von 120 Quadratmeter zur Verfügung.
• Alle Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit Wannen versehen.
• Die Böden sind mit Laminat, Auslegware und Fliesen gestaltet.
• Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.
Zusätzlich gibt es zwei Öfen im Haus. Das Haupthaus verfügt über 4 Kamine.
• Nach Absprache kann die Immobilie kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
• Die voll unterkellerte Doppelgarage gehört zum Haupthaus, ebenso die im Garagenkeller voll eingerichtete Werkstatt, sowie die komplette Heizanlage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.075,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1004 m²

Lagebeschreibung:
• Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Plössen, einem Ortsteil der Gemeinde Speichersdorf.
• Plössen liegt etwa 2 km südöstlich von Speichersdorf.
• Im Kernort findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte.

• Anbindung ÖPNV:
Bahn | Kirchenlaibach (ca. 5 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 252.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.01.2021
Gültig bis: 2031-01-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EOHB32PV