3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 87 m²
65207 Wiesbaden (Igstadt)

2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist bei Beurkundung fällig.

frei ab oder nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (15 Wohneinheiten) aus dem Baujahr 1999. Die Wohnanlage wurde in Hanglage errichtet und durch eine Mauer teils eingebetet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung aufgeteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche mit insgesamt 2 Terrassen und wird Sie begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung ausgestattet,
wie z. B. die schönen weißen Kassettentüren, teilweise elektr. Rollläden u.v.m.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Flurbereich
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wohn-/Eßbereich mit neuwertigem Designerboden und Zugang zu einer Terrasse mit Akazienholzboden
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zur Terrasse
- Kinder- oder Arbeitszimmer mit Designerboden ebenfalls Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwärmer

Der Wohnung ist ein Kelleraum zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Der Energieverbrauchswert dieses Gebäudes liegt bei 88,93 kWh/(m².a).

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

65207 Wiesbaden (Igstadt)

Wiesbaden-Igstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Gegend um das Naturschutzgebiet Wickersbachtal bei Kloppenheim zwischen Igstadt, Medenbach und Kloppenheim unterhalb der Hockenberger Mühle dient als Naherholungsgebiet. Wiesbaden-Igstadt hat ca. 2239 Einwohner. Der Turnverein ist der größte Verein und hat 1048 Mitglieder. Das Programm umfasst Tischtennis, Leichtathletik, Rehasport etc. Der Ort ist mit dem Bahnhof Wiesbaden-Igstadt an die Ländchesbahn angeschlossen, die den Stadtteil mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof verbindet. Igstadt ist mit den Bussen der ESWE Verkehr an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen. Durch die Bahnstrecke, die Autobahnanschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim ist Igstadt verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Ebenfalls verfügt Igstadt über eine Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.