2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 65 m²
03050 Cottbus (Sachsendorf), Kantstraße 71

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Käufer.
Gesamtkaufpreis mit Stellplätzen beträgt 115.000 €.

frei ab 31.03.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

helle freundliche 2,5 ­Raumwohnung, Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse, Südseite; Schlafzimmer Südseite; Flur / Diele mit offenen Verbindung zum Wohnzimmer, dadurch ist der Essbereich in der gefliesten Diele vom Tageslicht erhellt; Bad mit einfachen Badmöbeln, Küche gefliest und Einbauküche und mit Fenstern zur Nordseite, alle Räume mit Rollläden (manuell) ausgestattet; Abstellkammer mit Regalen; Fahrradkeller für die Bewohner des Hauses,

Wohnzimmer: Boden mit Laminat, Raufasertatete
Schlafzimmer: Boden mit Laminat, Raufasertatete
Diele: Boden gefliest, Raufasertapete, Essbereich (halber Wohnraum)
Abstellkammer: Boden Kunststoffbelag,
Küche: Boden gefliest, Fliesenspiegel, EBK, Fenster
Bad: Boden gefliest, Wände gefliest, Wanne, WC, Handwaschbecken,
Waschmaschinenanschluss, Fenster

Die Terrasse ist nicht in der berechneten Wohnfläche / Sondereigentum enthalten.
Die Terrasse kann vom Bewohner aber genutzt und gestaltet werden.

100.000 € Wohnungseigentum, Sondereigentum
012.000 € Sondernutzungsrecht Tiefgaragenstellplatz
003.000 € Sondernutzungsrecht Außenstellplatz
000.000 € Terrasse nur Nutzung kein Sondernutzungsrecht
115.000 € Gesamtkaufpreis
Diese Aufteilung der Preise ist erforderlich, um einen real vergleichbaren
Wohnflächenpreis zu ermitteln zu können.
Nicht benötigte Stellplätze können im Objekt weiter vermietet werden.

Anzahl Terrassen: 1

Kantstraße 71
03050 Cottbus (Sachsendorf)

Mehrfamilienhaus im Süden der Stadt Cottbus, Straßenbahn und Bus direkt in der Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarf in der Nähe, Bäcker, Uni (früher Fachhochschule) etwa 1 km entfernt, Ärzte, Apotheke im Stadtteil vorhanden, Madlower Badesee, Spree etwa 2,5 km,