Haus zum Verkauf €500.000
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

Moin Moin,

wir verkaufen unser Einfamilienhaus. Es befindet sich im schönen Laboe, ist ruhig gelegen und verfügt über einen großen Garten. Das Haus hat ca. 100m² Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und hat einen Dachboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer über 2 Ebenen. Das Grundstück ist ca. 900m² groß.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur direkt in ein Schlafzimmer, in das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und in die Küche. Von der Küche geht es in einen weiteren Flur, der zum Badezimmer mit Badewanne und zur Toilette führt. Am Ende des Flures gelangt man durch eine Tür in den großzügigen Garten mit einem Gartenhaus, welches zu gemütlichen Stunden, sowohl bei Sonne als auch bei unserem nordischen Schietwetter, einlädt. Der Garten bietet mit seiner Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet zudem den ganzen Tag über Sonne.

Auf der Auffahrt finden zwei Autos Platz und auch vor der Eingangstür können zwei Autos geparkt werden.

Vom vorderen Flur aus gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Ein weiteres kleines Zimmer könnte als Büro, Ankleidezimmer o.ä. genutzt werden. Des Weiteren sind im Obergeschoss drei Abseiten vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Über eine Klapptreppe gelangt man auf den Dachboden, der ebenfalls weiteren Stauraum bietet.
Das Haus ist von 1938 und wurde ständig modernisiert:
• 2008: neue Gas-Zentralheizung
• 2010: neue Fenster im gesamten Haus
• 2011: neue Einbauküche
• 2014: Dach neu gedeckt
• 2014: Wohnzimmer renoviert und neuer Kamin eingebaut
• 2015: Toilette renoviert
• 2015: neue Haustür
• 2016: neue Hintertür
• 2016: Gartenhaus erbaut

Lage:
In Laboe wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Innerhalb von 10 Gehminuten sind Sie an der Strandpromenade angekommen, die zu tollen Spaziergängen entlang des schönen Sandstrandes einlädt. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit dem Auto zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweis ist beantragt.
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.

Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne.

Mit freundlichen Grüßen
Angela Andersen