2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Katharinenstr. 3a, 09119 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Diese hübsche Wohnung befindet sich im DG einer gepflegten Villa. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehört ein komfortables Erkerwohnzimmer mit ca. 23 m². Die kleine Essküche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist zur Innenhofseite ausgerichtet. Ferner schließt sich das schöne Tageslichtbad mit Badewanne, sep. Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss an. Die Diele umfasst auch noch einen Abstellraum, der für die Dinge des Alltags genügend Platz bietet.
Der Wohnung ist weiterhin ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Im Innenhof stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Im EG/1.OG befindet sich eine Facharztpraxis. Diese ist wochentags von 08 - 16 Uhr geöffnet. Im DG ist ferner eine weitere Wohnung untergebracht.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Herbst 2020 neu renoviert, u.a. schicker Vinyl-Fußboden in Diele, Wohnen, Schlafen und Küche, modernes Tageslichtbad mit neuer Ausstattung hell gefliest, Einbau einer optisch ansprechenden Einbauküche etc.
Die Einbauküche ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Die Kosten hierfür betragen 30,-EUR monatlich.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt zentral mit Gas.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich am Chemnitzer Kapellenberg in gediegener Wohnlage. Versorgungsmöglichkeiten u.a. Edeka Stollberger Straße, Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt (Straßenbahn) als auch zur Autobahn A72.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, der zu Spaziergängen o. Fahrradtouren einlädt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1842