Haus zum Verkauf €285.000
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem super Ausblick und einem großen Grundstück von ca. 2900 m².


In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, wovon zwei Wohnungen aktuell vermietet sind und eine Wohnung ist frei. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205 m².


Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind ca. 57 m2 und 55 m2 groß. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 92 m2 Wohnfläche.


Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen aktuell ca. 6.414,00 EUR (Kaltmiete der beiden Wohnungen zuzüglich Nutzungsentgelt für Scheune). Zu beachten ist hierbei, dass aktuell eine Wohnung nicht vermietet ist.


Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.


Des Weiteren befindet sich eine große Scheune auf dem Grundstück, die jede Menge Platz bietet.


In der Anzeige sehen Sie Bilder der aktuell freien Wohnung.


Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge im Kurort Bad Gottleuba, in schöner Lage mit einer super Aussicht und unverbaubarem Blick ins Grüne. Nahe Lage zur sächsischen Schweiz als auch zum Osterzgebirge. Im Ort gibt es zwei große Kurkliniken und mehrere Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ebenso Schulen und Kindertageseinrichtungen.

Die Stadt Pirna erreicht man in ca. 20 Minuten, die Landeshauptstadt Dresden erreicht man dank der Bundesautobahn A17 in ca. 40 Minuten.


Sonstiges:

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit dem Makler möglich und gewünscht.

Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind zur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.