Haus zu vermieten €1.350
54666 Rheinland-Pfalz - Irrel

Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück! L - Echternach 5min!

Das in 2008 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Irrel mit bester Anbindung an die Schnellstraße in Richtung Bitburg oder auch nach Luxemburg.

Irrel ist auf Grund der hervorragenden Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule etc.) bei Familien überaus beliebt und auch bei Grenzgängern, welche in wenigen Minuten per PKW in Luxemburg sind. Weiterhin fährt der Pendlerbus regelmäßig durch den Ort, so dass beste Anbindungen gegeben sind.

Das Haus ist innen wie außen ein absoluter Blickfang! Der sonnige Wintergarten (mit Markise zur Schattenspendung und eigenem Klimagerät) und auch die sichtgeschützte Terrasse rückseitig laden zum Verweilen ein.
Hier lässt es sich bestens wohnen!

Die Wohnfläche von nahezu 140m² verteilt sich auf 2 Etagen:

1. Obergeschoss:
freundliches Wohnzimmer
Wintergarten
Zugang zum Garten rückseitig
Küche mit Einbauküche und Abstellraum
separates WC

Dachgeschoss:
große Galerie
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche

Ihren PKW parken Sie sicher in der hauseigenen Garage und gelangen von hier intern bequem ins Haus und auch zu den Vorratsräumen, welche sich neben den der Garage befinden. Viel Platz und Lagermöglichkeiten!
Weiterhin befindet sich hier ein großer Waschraum mit separatem WC.

Ihre Haustiere dürfen nach individueller Rück- und Absprache mit einziehen.

Ein absolutes Wohlfühlhaus mit Charme und Charakter!

Das Haus ist umgehend frei und verfügbar.

Wir freuen uns über Anfragen von Wohnungssuchenden, welche längerfristig mieten möchten und eine einwandfreie persönliche und finanzielle Bonität aufweisen können.

Sie fühlen sich angesprochen? Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an infosuedeifel-immobilien.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung:
Massivbau aus 2008
Fußbodenheizung / Erdwärme
Wintergarten
Sprossenfenster
Klimaanlage im Wintergarten
separate Zufahrt mit Tor
Velux-Fenster
Galerie
Garage mit Sektionaltor

..schönes Grundstück mit überdachter Terrasse rückseitig.

Haustiere nach Absprache erlaubt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule,Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Irrel est une commune de l’arrondissement Bitburg-Prüm en Rhénanie-Palatinat dans l'ouest de l’Eifel, siège de l’administration communale et elle compte environ 1400 habitants. On y trouve une excellente infrastructure et toutes les commodités : médecins, pharmacies, crèches, écoles, banques, supermarchés, boulangers, bouchers, restaurants…). Elle se situe à 7 km d’Echternach (L), à 15 km de Bitburg, à 24 km de Trèves et dispose d’une navette quotidienne vers le Luxembourg.

Sonstiges:
Pendlerbus fußläufig erreichbar!

L- Echternach: in nur 5min / PKW!

SOFORT FREI!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 311