Haus zum Verkauf €135.000
66871 Rheinland-Pfalz - Körborn

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172447?accessKey=60c5 +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Ausbaureserven und einem weitläufigen Garten in idyllischer Naturlage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Hier profitieren Sie von 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von rund 160 m², die sich über 2 Etagen erstreckt und sich für 2 Generationen ausbauen lässt. Zudem kann auf dem sehr weitläufigen ca. 1.410 m² großen Grundstück Ihr ganz persönlicher Gartentraum entstehen.

Der einzigartige Charme des 1960 erbauten und vor 10 Jahren sanierten Hauses wird besonders im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer deutlich, das mit seiner Größe, den schönen Holzdielen und einem gemütlichen Kaminofen kreativen Paaren und visionären Familien erholsame Wohnbedingungen schenkt.

Dank der bereits modernisierten Heizung, den neuen Elektro- und Wasserleitungen sowie den bereits renovierten Zimmern kann die notwendige Fassadenrenovierung und die Gestaltung der übrigen Wohnräume entspannt angegangen werden. Hilfreich hierbei ist die Werkstatt im Keller und die große gepflasterte Stellfläche am Haus, die neben der Garage mindestens 3 Pkws Park- und Wendemöglichkeiten bietet.

Objektnr: 1028895

Ausstattung:
+ Haus in zweiter Reihe
+ Ruhige Südlage
+ Schöner Balkon
+ Gemütlicher Kaminofen
+ Großer Garten
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche
+ Garage
+ 3 Stellplätze
+ Keller mit Werkstatt
+ Gute Anbindung an Kusel

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 843,75 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1410 m²

Lagebeschreibung:
Umgeben von idyllischer Natur liegt das Haus in Körborn, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Hier profitieren Sie von schönen Wander- und Radwegen, einer schnellen Anbindung nach Kusel und zur Autobahn.

Damit sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Und auch Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreicht und unterstreichen zusammen mit einem Sportplatz im Ort die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Ebenso profitieren Sie von guten Verkehrsverbindungen, so liegt der Bahnhof “Kusel” etwa 5 km von der Immobilie entfernt, von dem Kaiserslautern bspw. in unter einer Stunde erreicht werden kann. Die Bundesstraße 420 und die Autobahn 62 binden zudem gut an das Straßennetz an. Mit dem Pkw erreichen Sie Kaiserslautern so nach etwa 35 Minuten.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 337 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ff374ab789