4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €12.500
Objektbeschreibung:
Kellergeschoss - KG: Abstellräume zu den Wohnungen, Gemeinschaftsabstellräume, Hausanschlussräume
Erdgeschoss - EG: 6 Wohnungen
Obergeschoss - OG: 6 Wohnungen
Dachgeschoss - DG: 6 Wohneinheiten
Hausgeld monatl. 169,00 €,
Bestand Rücklage WE 10 am 31.12.2018 = 7.791,67 €,
Haus gesamt 31.12.2018 = 118.594,55 €
Bestand Rücklage WE 10 am 31.12.2019 = 8.469,15 €,
Haus gesamt 31.12.2019 = 128.906,28 €
Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 3
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 5
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 3
Freizeitwert: 5
Sauberkeit: 4
Parken: 5
Gesamt: 4
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Verbandsgemeinde An der Finne wurde am 1. Juli 2009 gebildet. Sie ist die erste Verbandsgemeinde im Land Sachsen-Anhalt und hat ihren Sitz in Bad Bibra und eine Außenstelle in Eckartsberga. Zur Verbandsgemeinde gehören folgende Mitgliedsgemeinden: An der Poststraße, Stadt Bad Bibra, Stadt Eckartsberga, Finne, Finneland, Kaiserpfalz, Lanitz-Hassel-Tal
Der Ort Memleben gehört zur Gemeinde Kaiserpfalz und hat ca. 500 Einwohner.
In Memleben findet man neben einer herrlichen Landschaft mit ausgedehnten Flussniederungen und bewaldeten Hängen Zeugnisse alter deutscher Geschichte. Memleben an der Unstrut, am südwestlichen Ende der Goldenen Aue, ist zwar nicht mehr der Harzregion zu zurechnen, steht aber mit dieser in enger geschichtlicher Verbindung. Diese Gebiet unterhalb von Harz und Kyffhäuser, das von Süden durch die Unstrut und von Osten durch die Saale begrenzt wird, erhielt im 10.Jahrhundert eine besondere Bedeutung, weil die Ottonen dort eine Reihe von Pfalzen anlegten. Eine davon war die Pfalz Memleben
Ein Erlebnistierpark mit vielen Attraktionen und über 350 Tierarten entstand 2004. Heute lädt der moderne Freizeitpark zu einem spannenden Tagesausflug ein. In seiner unmittelbarer Nähe befindet sich das Museum Kloster und Kaiserpfalz Memleben.
Sonstiges:
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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www.kyffhaeusersparkasse.deBitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus):
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens.
Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH).
Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 124,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.01.2021
Gültig bis: 2031-01-14
ST-2021-003493933
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6635-000884
