2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
01454 Sachsen - Radeberg

Objektbeschreibung:
Hier wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in Radeberg angeboten. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und es befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten darin. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt wurden. Die Räume sind praktisch und großzügig gehalten. Am Wohnzimmer - mit Blick ins Grüne - befindet sich der große Balkon, auf dem man herrlich entspannen kann. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Außenjalousien sind vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Vorhanden ist zusätzlich ein Wasch-/Trockenraum.

Aktuell ist diese schöne Wohnung vermietet, Besichtigungen können nach vorheriger Absprache gern stattfinden. Bitte geben Sie mir hierzu Bescheid.

Ausstattung:
Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch
1 großer Balkon
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Radeberg liegt direkt vor den Toren Dresdens. Am westlichen Stadtrand beginnt die Dresdner Heide, daher ist Radeberg ein attraktiver und nachgefragter Wohn- und Freizeitstandort. Im Stadtzentrum von Radeberg können Sie alle Wege des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Radeberg vorhanden.
In Richtung Dresden steht Ihnen eine S-Bahnlinie auf dem Radeberger Bahnhof zur Verfügung. Die nahegelegenen Autobahnauffahrten A4 (Pulsnitz) und A13 (Dresden-Nord) sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 276,00 €. Es setzt sich zusammen aus Hausgeld in Höhe von 211,00 € sowie der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 65,00 €.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019 beträgt 21.428,43. Darauf entfallen auf die Wohnung 1.293,67 €.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SADr