Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten/-mitnutzung
Börnsen Reihenhaus Top Lage
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Rande eines Neubaugebietes in zweiter Baureihe. Die Lage ist sehr ruhig, die Ausrichtung vom Wohnzimmer und Terrasse ist Süd.
Durch vorbeifahrende Fahrzeuge ist das Haus nicht einsehbar.
Das gesamte Umfeld ist für Kinder ideal, es befindet sich ein Spielplatz in direkter Nähe.
Die Umgebung ist durch viel Wald mit Spazierwegen im Naturschutzgebiet etc. geprägt.
In der Nähe befinden sich die wichtigsten Kleingeschäfte, Discounter, Ärzte, verschiedene Dienstleister, Bäcker, Tankstelle u.s.w.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 2010 in massiver Bauweise als Architektenhaus individuell gebaut.
Das Hintermauerwerk wurde mit Kalksandstein, die Sohle und Decke aus Beton, die Fassade mit Wärmeverbundsystem hergestellt. Dementsprechend hat das Objekt den Status Niedrigeinergiehaus.
Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
EG : Wohnzimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume
1. OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad
2. OG : Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Die gesamte Ausstattung ist auf mit hohem Niveau ausgeführt worden, hierzu zählen vorrangig das Bad, das Gäste WC, sowie die Küche.
Alle Räume sind freundlich, hell und sehr ansprechend und haben großzügige Fensterflächen.
Der Garten mit großer Terrasse hat Südausrichtung.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Einbauküche, in hellem Crem- weißen Ton, sowie
gehobene Badausstattung.
Von höchster Qualität wurden die Armaturen eingebaut.
Die Fliesung ist teilweise in Mosaiksteinen ausgeführt worden und die Badfliesen wurden sehr hochwertig eingebaut.
Das Bad besitzt neben der Fußbodenheizung auch einen Handtuchheizkörper im Dessign Stil.
Die Küche, der Flur und das Bad haben zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Sämtliche Innentüren sind in Buchefunier mit runder Kante und einer Hartbeschichtung sowie mit starken dreiteiligen Türbändern und mit Dessign Türdrückern ausgestattet.
Fußboden:
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Objekt wird durch den Regionalversorger vollständig mit Fernwärme versorgt. Dadurch bedingt fallen nie Zusatzkosten für eine neue Heizung oder den Schornstein an, denn die Heizungsanlage befindet sich im Eigentum und Zuständigkeit des Versorgers.
Wartungskosten und Schornsteinfegerkosten entfallen dadurch, ebenso Service-und Dienstleisterkosten für Heizkostenverteiler.
Durch einen Regionalversorger wird die Wohnanlage mit Glasfaserkabel versorgt, dadurch bedingt ist eine Internet- und Fernsehverorgung auf einem allerhöchten Leistungsstandard gewährleistet.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze zum Preis von jeweils 30,00 mtl.
Nähere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0172 8200 500
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 982,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.940,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 185m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 57170