Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz
Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte ist besonders gut geeignet für eine Familie. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 139m² bietet die Immobilie Ihnen reichlich Platz. Der freundliche Eingangsbereich, von dem Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen, ergibt eine einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Zentrum des Hauses, hier versammelt sich die ganze Familie und verbringt besonders an den kalten Tagen viel Zeit vor dem Kamin. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, selbst Ihre Haustiere können Sie unbeaufsichtigt im Garten laufen lassen. Neben einem Hauswirtschaftsraum befinden sich auch das Gäste-WC mit Dusche und die Küche auf dieser Ebene. Die Einbauküche ( mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) ist im Preis enthalten. Im Obergeschoss liegen neben dem Elternschlafzimmer auch die Kinderzimmer. Auch das freundlich gestaltete Tageslicht-Wannenbad mit zwei Waschbecken und Bidet bietet Ihnen viel Platz für die Familie. Die gesamte Immobilie ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Zimmer: 4
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca.139 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Esszimmer, Küche, HWR
OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer
DG: Abstellfläche
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung (17 Kw) aus 2016, dänischer Holzofen
Fenster: Kunststoff, Thermopen
Kfz-Stellplatz: Carport
Außenbereich: Carport, Abstellraum, Geräteschuppen, Terrasse
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 13.01.2014
- gültig bis: 13.01.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Lage
Am Rande der Hüttener Berge - jung, modern und stadtnah....so beschreiben wir Ihre zukünftige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995 in drei Worten. Diese Immobilie befindet sich in ländlicher Gegend, aber dennoch stadtnah. Alt Duvenstedt liegt am Rande der Hüttener Berge im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die kleine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern liegt nördlich von Rendsburg. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die A7 sowie auch die B77 und B203 in nur wenige Autominuten. Neben einem Frischemarkt sind auch ein Kindergarten, Schulen, sowie auch Möglichkeiten für Sportaktivitäten vorhanden.