Das Objekt mit 2 Wohneinheiten befindet sich auf einem 1.950 m2 großen, parkähnlichen Grundstück in dem ruhigen und grünen Villenviertel von Leipzig-Leutzsch. Der Auewald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es handelt sich um einen Neubau mit einer individuellen, ansprechenden Architektur, die Klassik und Moderne harmonisch vereint.
Die Wohnräume sind mit zeitlos schönem Eichenparkett ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt nicht nur für beschauliche Stimmung sondern auch für behagliche kostensparende Wärme an kalten Wintertagen. Er lagert auf einer Drehscheibe, so dass sowohl vom Koch, Ess-, Wohn oder Galeriebereich der Blick ins Feuer möglich ist. Eine moderne Eichentreppe führt auf die großzügige, mehr als 20 m2 große Empore, die über 2 elektrisch bedienbare Dachschrägfenster viel Licht und Luft erhält. Diese Dachschrägfenster besitzen zudem eine elektrisch bedienbare Außenbeschattung. In den stärker beanspruchten Bereichen wie Kochen, Essen und Diele liegt im römischen Verbund verlegtes sandsteinstrukturiertes hochwertiges Feinsteinzeug von Lafaenza. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgt modernste Technik und die ökologisch einwandfreie Beheizung mittels Erdwärmepumpe. Die Innenarchitektin kreierte zwei exclusive Bäder in sehr ansprechendem modernen Design. In beiden Bädern der Wohnung sind ebenerdig begehbare Duschen integriert und in einem Bad eine Zweisitzer-Sechseck-Badewanne. An den Essbereich schließt sich eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung an, die sich über ca. 55 m2 erstreckt.
im gefragten Leutzscher Villenviertel, ruhige Lage (Straßenbahnschienen existieren zwar vorm Haus, die Linien sind aber stillgelegt), sehr lockere Umgebungsbebauung, Wohnen im Grünen!
Zur Garage gehört auch eine Außenabstellkammer für Fahrräder, Gartengeräte o.ä.