Haus zum Verkauf €139.000 220 m²
54538 Bausendorf

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss auf 220 qm Wohnfläche. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls hier vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Bügel-/ Allzweckzimmer befinden. Anschlüsse für zusätzliches Badezimmer oder Küche sind auf dieser Etage vorhanden. Über den Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Etage finden Sie 1 großes Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Über den Flur im EG haben Sie direkten Zugang zur neuen Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen und Relaxen einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie zu dem Keller. Dieser hat ein Heizungsraum mit Öltanks, sowie zwei weitere Räume zum Ablagern von Gegenständen. Das ist ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise besteht aus Keller- (voll unterkellert), Erd-, Ober- und Dachgeschoss, befindet sich in einem Wohngebiet von Bausendorf. Eine hinter dem Haus gelegene Terrasse ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Dieses attraktive, im Jahr 2002 komplett saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus, verfügt über: - eine Öl-Zentralheizung, BJ 2000 - 6.000 L Öl-Tank - Doppel Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und Holz - Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden 2002 erneuert - modernisierte Badezimmer, 2002 - das Dach verfügt über Schiefereindeckung - angenehm außergewöhnlich 3 m hohe Decken - pflegeleichte Fließen, Dielen und Holzböden - Türen und Zargen in Holz - original Massivholz Eingangstür - Außenterrasse, 2013 Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. EG: - 1 Eingangsbereich, Treppenhaus - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, sowie ein Tageslichtfenster OG: - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Bügel-/ Allzweckzimmer - Anschlüsse für eine weitere Küche oder Badezimmer sind auf dieser Etage vorhanden DG: - 1 Arbeitszimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Keller: - 1 Heizungsraum - mehrere Abstellräume - 1 neuwertige Terrasse - Außenstellplätze finden Sie direkt vor Ihrem Haus Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Ihr neues Ein- bis Zweifamilienhaus legt in einer zentralen Lage von Bausendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Es besteht eine direkte Busverbindung nach Wittlich. Wittlich liegt an der B49 11 km von Bausendorf entfernt. Dort befindet sich auch direkter Anschluss an die A1. Bausendorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Es gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.

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