Haus zum Verkauf €2.900 270 m²
Das Gesamtgrundstück liegt an der Dorfstraße und ist bebaut mit dem Teil eines alten Ritterguthofes und einer separat stehenden Scheune. Die Gebäude sind umgeben von einem teilweise sehr schönen, fast parkähnlichen Areal. Das Grundstücksareal ist unregelmäßig geschnitten und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Der vordere straßenseitig befindliche Teil ist bebaut mit dem Resthof (Haupthaus und Scheune) und diversen Nebengelassen. Der hintere Teil ist die ehemalige Parkanlage mit sehr schönem altem Baumbestand - aktuell aber verwildert. Medien wie Wasser und Strom sind anliegend, die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral - zukünftig über eine neu zu erstellende Biokläranlage. Im Gebäude und teilweise auf dem Grundstück befinden sich Müllablagerungen, Unrat und sonstige alte Hausgegenstände. (Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2017) Das genaue Erbauungsjahr ist nicht bekannt - wahrscheinlich erste Hälfte des 19. Jahrhunderts. Ursprünglich als kleines landwirtschaftlich geprägtes Rittergut bzw. Vorwerk erbaut. Massive Bauweise, Mischmauerwerk, zwei Vollgeschosse und das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit Satteldach und Biberschwanzeindeckung. Die Gebäude sind komplett verschliessen und dementsprechend stark sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. EnEV. Denkmalschutz Der Liebhaber alter Bausubstanz mit historischen Details und des ruhigen Landlebens kommt an diesem Objekt nicht vorbei. Die eventuell möglichen Denkmalschutzabschreibungen könnten sich als steuerliches Bonbon erweisen.
Trebus ist ein Ortsteil der Gemeinde Hähnichen in der Oberlausitz, im Bundesland Sachsen. Der Ort liegt südwestlich von Hähnichen, nördlich von Niesky und östlich von der Bundesstraße 115. Der Ort selbst ist umgeben von Kiefernwäldern, Ackerflächen und Teichlandschaften. Das Verkaufsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Trebus.
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 12. Mai 2017 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.
