Haus zum Verkauf €579.000 210 m²
56220 Sankt Sebastian

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1980 massiv erbaut und in den letzten Jahren sehr aufwändig modernisiert und mit luxuriöser Ausstattung aufgewertet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 210m²,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein Kellergeschoss welches als Einliegerwohnung nutzbar ist. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie einen sehr modernen und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit großer Sonnenterrasse vor,des Weiteren erwartet Sie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Raumaufteilung: Sie betreten das Haus durch einen hell und freundlich gestalteten Eingangsbereich,von dort aus gelangen Sie in das Highlight des Erdgeschosses,das große,lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem offenen Kamin. Daneben befindet sich die Küche und ein neuwertiges Gäste-WC,einen großzügigen Hauswirtschaftsraum finden Sie ebenfalls vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Natursteintreppe,dort erwartet Sie neben dem großen Elternschlafzimmer mit Balkonzugang,das luxuriös ausgestattete Hauptbadezimmer. Des Weiteren befinden Sich 2 Kinderzimmer auf dieser Ebene. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Haustechnikräumen,ein großzügiger Schlaf/Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer,sowie ein Hobbyzimmer und die Sauna.

Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine eine Reihe von außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: +offener Kaminofen +hochwertige Bodenbeläge(Parkett,Naturstein) +funktioneller Grundriss +Garage mit elektrischem Sektionaltor +2 Außenstellplätze +pflegeleichter und komplett eingezäunter Garten +Loggia,Balkon und Terrasse +Gartenhaus und Whirlpool im Außenbereich +Wellnessbereich mit Sauna +2 moderne und neue Badezimmer mit LED-Duschkabine, Float-Badewanne,Flächenheizung und Bidet +zusätzliches Gäste-WC +EBK mit Markengeräten +uvm.

Die Immobilie liegt In gefragter Lage in einem ruhigen und doch zentralen Wohngebiet in Sankt Sebastian,unweit von Koblenz. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nahezu uneinsehbar. Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Weitere Informationen und ein umfangreicheres Expose mit weiteren Aufnahmen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktanfrage. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich,jedoch nur bei gesicherter Finanzierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch Samstag/Sonntag Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de