Das moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Oktober 2014 auf einem 1294 m2 grossen Grundstück fertiggestellt. Die Wohnfläche von 194 m2 auf zwei Etagen und der moderne Grundriss bieten einer Familie reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Man gelangt nach dem Eingangsbereich mit einer Waschküche in den Treppenbereich, wo links ein Gästezimmer und ein Gästebad zu finden sind. Es schliesst sich sehr einladend der Hauptbereich an, wo eine offene Küche neben dem Wohn- und Essbereich auf Sie wartet. Der Mittelpunkt des Hauses ist hier die Frühstücksbar mit Blick auf den grosszügigen Wohnbereich (ca. 40 m2), den Wintergarten und die Gartenanlage. Das Esszimmer linkerhand und das Wohnzimmer laden ein, durch die bodentiefen Fenster den Blick in den grossen Garten mit Südwestausrichtung schweifen zu lassen. Rechts von der Küche befindet sich die Speisekammer und der Technikraum mit Durchgang zum Carport. Der Technikraum bietet umfangreichen Stauraum sowie Platz für die Heizungs-, Wasser- und Stromanlagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine massive Betontreppe und findet auf der linken Seite ein grosses Wannen- und Duschbad sowie ein weiteres Duschbad. Es schliessen sich dann 4 Schlafzimmer an, wobei alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Das Dachgeschoss unter dem Mansardendach kann über eine Klapptreppe erreicht werden und bietet jede Menge weiteren Stauraum. Die Immobilie mit ihrer zentralen Wannseelage bietet unendliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, der grosse Garten mit gemütlichem Gartenhäuschen bietet vielfältige Möglichkeiten und ergänzt das grosszügige Haus. Der grosse Carport bietet reichlich Platz für Autos, eine Werkstatt und Hobbies. Aufgrung des Grösse des Grundstücks und der Baumasszahlen ist eine weitere Bebauung möglich.
Massivhaus Böden mit hochwertigem Feinsteinzeug Komplett mit Fussbodenheizung und Dreifachverglasung Gas Brennwert Therme und Solar Herstellergarantie 5/30 Jahre Bodenfenster in 4 Schlafzimmern Gasherd 2 Duschbäder und ein Wannen- und Duschbad Carport für 4 Autos Wintergarten Gartenhaus KAT, TV und USB Stecker Elektrisches Tor mit TV und Gegensprechanlage automatische Wasserenthärtungsanlage Baureserve
Das Objekt liegt in einer Seitenstrasse zur Königsstrasse/B1 in unmittelbarer Nähe zum Grossen und Kleinen Wannsee. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch hochwertige Villen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie die Bushaltestelle liegen nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Zur Glienicker Brücke und der sich anschliessenden “Kulturhauptstadt” Potsdam mit seinen berühmten Baudenkmälern sind es 3 km, zur AVUS/A115 sind es 2 km. Bus und Bahn bringen Sie in 25 Minuten zum Zoologischen Garten. Insbesondere für junge Familien bieten Wannsee und diese Immoblie ein ideales Refugium. Natur pur, Seen, Wälder, Sportmöglichkeiten und Geschäfte bilden eine ideale Synergie zum entspannten Leben.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Keine Makler! Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns gerne per email kontaktieren.