Elegante, massive, neu- und hochwertige Villa der Extraklasse von ca. 320 qm Nutzfläche bei ca. 270 qm Wohnfläche. Im oberen Bereich dieser individuellen Liegenschaft stehen Ihnen fünf großzügige Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein üppiges Entrée zur Verfügung. Im Untergeschoss verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei weitere Zimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Luxusbad (Dampfdusche, große Sauna, WC), einen Raum für die Haustechnik sowie einen Vorraum. Das Untergeschoss hat zwei separate Zugänge und wäre als eigenes Reich für jugendliche Kinder nutzbar. Es stünde gleichsam als Büro, Gästewohnung etc. zur Verfügung.
Die Böden der Räumlichkeiten sind überwiegend mit hochwertigem Steinzeug ausgestattet. Ein hochwertiger Kamin sorgt im Wohnzimmer von 64 qm für eine wohlige Atmosphäre. Gleiches gilt für den Aussenkamin an der Terrasse. Durch die Installation zahlreicher Spots in sämtlichen Decken können verschiedenste Stimmungen erzeugt werden. Mittels einer hochmodernen Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern und Terrassentüren werden höchst moderate Betriebskosten erreicht. Weitläufige Terrassenflächen stehen in jeder Himmelsrichtung zur Verfügung. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails, Pläne etc. sind auf Anforderung einem umfänglichen Exposé zu entnehmen.
Traumhafte und ruhige Lage in der mittlerweile nahezu ausverkauften Gemeinde Schwielowsee (staatl. anerkannter Erholungsort) im Ortsteil Ferch, der nicht zuletzt durch seine eigene Autobahnzufahrt hervorragend an Berlin-Zehlendorf (20 min.) und Potsdam (10 min.) angebunden ist. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Seen, Wälder, Biergärten/Restaurants am See, das Strandbad Ferch, Bootsstege, die Schloßanlage Petzow usw.. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind indes schnell zu erreichen. Gleiches gilt für den "Luxuskindergarten" im Ort sowie Schulen jeglicher Art.
Auf dem weitläufigen sonnigen Grund von 2500 qm stünde zudem die Möglichkeit eine weitere Villa mit Seeblick zu errichten. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung des weitläufigen Areals. Die Villa verfügt auch im OG über eine Betondecke und mithin könnte die riesige Dachfläche zu weiterem Wohnraum umgewandelt bzw. aufgestockt werden. Auf Wunsch stünde ein Bootsliegeplatz zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Mithin können wir für die Richtigkeit derselben keine Haftung übernehmen.