Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Neue Eigentumswohnungen in 54439 Palzem
Lagebeschreibung:
Die hochwertige Wohnanlage "Moselblick" befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Obermoselweinort Palzem im Dreiländereck.
Die idyllisch liegende Gemeinde mit ihren rund 1300 Einwohnern wird gerne auch als das "Tor zur südlichen Weinmosel" bezeichnet. Palzem, der Hauptort von insgesamt sechs Ortsteilen, an der Mosel gelegen, ist der bei Touristen beliebteste Gemeindeteil. Die Verkehrsanbindung in die Region Trier, ins Saarland und nach Luxemburg ist hervorragend.
Der Grenzübergang Nenning / Remich ist über die B 419 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Perl / Schengen mit Autobahnanschluss Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist lediglich weitere 5 Minuten entfernt - Ideal also auch als Wohnort für Berufspendler nach Luxemburg.
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 11 Eigentumswohnungen der Wohnanlage "Moselblick" in Palzem, ausgeführt in KFW-55 Standard.
Die großzügige Wohnung verfügt über einen offen gehaltenen, ca. 62 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fensterfront zur Terrasse und bietet höchste Wohnqualität.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist zwischen den beiden Schlafzimmern angeordnet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum.
Das Raumklima wird bequem über die Fußbodenheizung geregelt.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Der Erwerb von Außenstellplätzen oder einem Tiefgaragenstellplatz ist möglich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau und Erstbezug. Die Fertigstellung ist 2018 geplant.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immolbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Daten:
Kaufpreis: 314.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 123m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 20-04100-5